探析兰州房价涨跌趋势
兰州楼市现状
近年来，兰州的房价呈现了一种明显的上涨趋势，特别是新房方面的价格飞涨更加明显。根据兰州市房产行业协会公布的数据，2019年兰州新房均价为每平方米12000元左右。
影响兰州房价上涨的因素
对于兰州房价的上涨，除了市场基本面的推动外，还有以下几个因素：
一、城市转型带来的投资机遇
兰州正处于城市转型升级的历史机遇期，同时也是“一带一路”重要节点城市，吸引了大量资本涌入。这些资本对于兰州房地产市场的发展产生了积极的推动作用。
二、外来人口的增加
兰州地理位置优越，具有非常重要的战略地位。而像铁路等交通设施的发展，也进一步拉近了兰州和其他省份的距离，许多外来人口在来到兰州后选择在这里安家落户，这也推升了兰州房价。
三、国家政策扶持
当前，国家大力扶持西部地区经济社会发展，兰州也在此背景下迅速崛起，吸引了大量资本和人才进驻兰州市，支持兰州新区加快发展。这些扶持政策不仅匡扶了兰州的经济和产业，同时也直接推动了兰州房产市场的繁荣度。
未来兰州房价走向
作为西部重要中心城市，兰州未来的经济和产业发展势头良好，因此市场对于兰州房价的看好愈发明显。在当前市场基本面基础之上，加之城市建设和推广力度的加大，未来兰州房价有可能持续上涨。
总的来说，兰州房价的持续上涨是多重因素的结果，而市场也在不断发展，无法预定其未来的趋势。在买房时，除了关注房价外，也要注意到地段、配套设施等其他因素，使得买房更加有利不变。