据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(7.15-7.19)浙江省拟出让涉宅地21宗,总体量183万方,总起价109亿元。
本周浙报传媒地产研究院对省内多个城市土地出让进行5场直播:
15日,截至发稿,大发封顶补仓温州鹿城,每平米20799元竞得小而精地块。(直播回顾)
16日,舟山普陀商住地6999元/㎡起。(直播地址)
17日,金华江南中学南侧地块出让,起始楼面价8125元/㎡。(直播地址)
18日,婺甬温齐出让,温州高铁新城二十万方商住地起价6000元/㎡。(直播地址)
19日,黄岩余姚瑞安武义共75万方涉宅地出让,总起价61亿元。(直播地址)
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上周全省土地出让回顾:
上周全省共成交23宗地,4宗终止。
上周涉宅地块出让较少,总体集中在宁波、温州、嘉兴三地:荣安16亿包揽鄞州两宗宅地,保亿竞得宁波江北“中止”地块,金地近底价拿下象山商住地;金茂加仓温州鹿城,大发底价补仓瓯海;嘉兴成交7宗涉宅地揽金20.6亿。
其中海宁单日就出让6宗商住地吸金17.8亿:海宁工联包揽海宁浙大国际学院姊妹地,合计总价11.95亿元;海宁新宜竞得老城北关桥地块;鸿翔竞得马桥街道和袁花镇3宗涉宅地。此次不仅都是海宁本地房企拿地,而且4宗地拍至上限进入竞配环节需配建安置房,由此可见海宁拿地的激烈程度。
以下为重点场次回顾:
温州湖州衢州嘉兴:8日,大发底价补仓瓯海,广和楼面价7443元加仓龙游并刷新地价记录。(直播地址)
宁波&温州&嘉兴:10日,保亿每平米15930元竞得宁波江北“中止”地块,金茂、朗诗分获鹿城、江北地块,本地房企海宁“扫货”。(直播回顾)
宁波&台州:12日,荣安16亿拿下鄞州两宗宅地,台州临海地块高溢价成交。(直播回顾)
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