如果中国房价和当年日本一样，一夜之间暴跌80%，那会产生什么样的后果？2022年中国房价究竟是涨是跌，我们到底还该不该买房。
提到了日本最强大癫狂的时候是怎样的？1985年时，美国突然联合日英法德对全球发动金融资本掠夺大战，几大强国先是联合出手，开始操纵美元汇率一路暴跌，进而导致美国商品在全球变得极其便宜，极其低廉，惹得全球各大国一通哄抢，让美国商品不费吹灰之力， 就在全球一片畅销，抢占了世界市场，而也就是在这一刻，最不可思议的一幕发生了，
日本此刻，突然从背后猛捅美国老大哥一刀，借着美国商品和美国资产大幅贬值之际，疯狂扫荡收割美国的企业巅峰之时，一次性买下了全美10%的资产，让日本全球金融版图极具扩张，国家力量是空前的强大，当年甚至有狂热的日本人喊出，要买下整个美国，登顶世界第一强国的口号。
那么日本后来怎么突然房价暴跌？经济大崩弹了，这下还要从1990年前说起，日本那场压上了，上亿国民身家性命的世纪大豪赌说，1985年时，随着美元的暴跌，日元不断的升值，日本人又开始谋划了一场全新的万亿资本大战。
当时日本人琢磨着，日元升值成这样，我出口萎靡，贸易逆差太大，扛不住啊。这是啥意思呢？其实原理很简单，我打个简单的比方，比如过去我拿100日元，能兑换你一美元，那是个什么概念呢？假设我一家日本企业在美国赚了100万，那折合成日元就是1000万了。那是大大的血赚，但如果现在日元升值变了80日元，也就只能兑换一美元了。
那我现在日本企业跑到你美国，从这儿挣了100万，折合成日元也就只剩800万了，我平白无故少了200万的利润，这谁能吃得消，那这可咋整，卖东西给别的国家不赚钱，那咱可以卖给自己人，就这么着，日本开始大幅的下调，银行贷款利率和存款利率。为啥这存款利率下降后，老百姓一看，用这钱存银行里也没啥利息，还不如拿出来花了，这样自然而然就能变相的刺激，日本老百姓多多消费，去多买一些日本的企业产品，再者贷款利率下降之后，就会降息，那自然也是鼓励日本公司多多发展多多创业，可是万万没想到。
这场资本大戏到这里时，局面就开始彻底地失控了。可大家伙从银行借到钱后，心里一琢磨你，日本企业现在因为日元暴涨，卖不出去东西没生意。做我啥拿真金白银投资，你这没钱途的玩意儿，咱有那钱，咱去炒股，咱们去炒房，那玩意儿，钱来得多快，就这么着，原本应该拿去日本工业和科技业的资金，开始疯狂地流入了楼市和股市，直接催生了整个人类经济史上，独一无二的超大经济泡沫。
日本股市那几年直接从13000涨到了39000，日本股市的总值，当时居然就直接占到了全球的45%，相当于就是日本的看门大爷买菜，大妈闭直眼睛买股票就能赚到盆满钵满，日本楼市是更是直接上天了。
巅峰时期，东京核心地段地价高达每平米97万美金。是的，你没听错，真的是每平米97万美金，加之日本银行，那会儿也跟着一起发了疯，啥意思呢？这银行得靠发放贷款，收利息赚钱，碰巧赶上那几年日本企业股价那都是出奇的高，我的股市赚钱都赚够了，还朝你银行借啥钱？这下可把日本银行折腾得够呛，好家伙没人找我贷款，还得了吗？
比如科技企业不找我借钱，那我就只好借钱给房地产商，就这么着，当时恰好需要海量资金快速扩张的房地产企业，迅速的从银行手里借来了大量的廉价贷款，大肆的买地盖楼，更是催生了日本房价接着暴涨，涨上加长，当时的日本人全民压根是无心工作，满脑子就装了俩字买房，直到80年代末时，整个日本房价已经是到达了一种，就是极其荒诞的程度。
整个国家除了少数权贵外，大部分人没说是买房了，压根连个厕所都买不起，当时全日本地流传着个疯狂的信念，我日本房价永不下跌，但是他们很快就会意识到，这句话已经愚蠢到了怎样一种地步？
1990年，当时日本精英层，已经开始意识到了太平盛世下的重重危机。整个日本经济相当于，坐在了一个巨型的炸药桶上，只要有一个火星子，就能让所有人尸骨无存。为了闯过这场世纪大劫。整个日本经层所性是兵行险招，首先他宣布了严禁银行在向地产商大量放贷，随后更是要大幅上调银行的利率。
可是万万没想到日本，这两招直接酿成了一场横跨20年的破天大祸，银行利率提高了之后，日本老百姓一看，嘿，现在钱存银行里收益高了，他们把钱从股市和楼市拿出来，重新存入了银行。这就直接导致了，日本股市压根就没有足够多的资金支持，再也无法继续上涨。那又有人们要问，长不上去就长不上去，多大点事儿这不挺好的。
人们不是说我说事情可真没那么简单，我打个很简单的比方。比如说你从银行借了500万买房，指望以后，房价能涨到800万，你再卖掉，可现在的实际情况是房价压根就涨不上去，你还得还银行的贷款怎么办？那只能把自己手里的房子降价卖掉，能回多少本，就回多少本，你要想想看一个人这么干可能没啥，但要是一个国家，上千万人，同时做这件事情会发生什么？
那发生的就是史无前例的，金融危机。从1990年到1992年短的三年时间里，大批日本人由于无力偿还银行的贷款，只能见卖抛售手中的房子，而大批房子被疯狂抛售，更是直接加剧了日本楼市的毁灭性大崩盘，房价直接暴跌了80%之多，上百亿日本国民的必生财富，几乎是一夜之间化为无有，而且你以为楼市这么惨，股市和银行就逃得掉吗？
日本股市三年之内是直接一个腰斩的大动作，而且更可怕的是，日本楼市崩盘，带来了大量地产公司直接倒闭，倒闭后他们还不上银行贷款。银行收不回贷款。资金链断裂也开始大规模地倒闭。银行倒闭后，不少普通日本老百姓存在银行里的积蓄，自此就是一个烟消云散，再也拿不回来了。一只蝴蝶山弄的翅膀，终于在日本掀起一场世纪风暴，毕竟所有资本的故事都有着不同的开头，但始终都有着同样的结尾。
如果中国房价下跌80%的话，会发生什么事情？会发生的事情太多了，房地产开发商无钱买地，而垮台，政府的经济来源大大减少，手里有多套房子的资产大大缩水，房贷还不上而逾期的人多了起来。没有房子的，买上了低价房子，跟建材有关的工厂，制造的产品卖不出去，公司员工收入减少，大批工人下岗。农民无处打工，人们的生活水平降低。感谢您的阅读，你对中国的房价有什么看法，欢迎评论留言！