500欧元在柏林能租什么房子(500欧元在柏林能租什么房子住)

据爱尔兰《新岛周报》援引《爱尔兰时报》报道,一项调查显示,近一半的欧洲无房人士已经放弃了拥有一套属于自己的房的想法,其中,英国人和德国人的悲观情绪最高。

荷兰银行ING对15个国家进行的调查并没有包括爱尔兰,因为爱尔兰房价通货膨胀率高达12%已经使爱尔兰人的购买能力成为主要问题。

数据显示,在13个欧洲国家中,48%的无房人士人认为他们可能永远不会拥有自己的房。但65%的人认为拥有自己的地方是成功的象征,而不仅仅是一个财务决策。在认这一观点上,波兰人(72%),罗马尼亚人(70%)名列前茅。

ING集团研究部高级经济学家兼董事总经理伊恩·布莱特(Ian Bright)表示,调查结果显示,许多人对自己无法购房的现实情况感到沮丧。“大多数人想买房子。但是现在很多人也都接受了他们不太可能买得起的事实,”他说,“目前,相比大部分有房之人对他们的房屋现状感到满意,租房者就要沮丧得多”。

再举一个欧洲最典型的例子——德国

德国是发达国家之一,大部分德国人都是非常富裕的,他们的生活水平也是稳居世界前列。在德国这样的高收入、高保障的国家,每个家庭应该都有自己的房子,而且他们完全有能力买一套甚至几套房子,但是让大家不解的是,德国80%的居民都没有购置属于自己的房子。

据调查,在德国的首都柏林,市民的房产拥有率是非常低的。据近两年的数据统计,85%的柏林人都是租的房子。

这样看来,在柏林买房子的人是屈指可数,甚至有人评价说是可能大部分德国人对房地产“性冷淡”,提不起任何兴趣。

德国人觉得如果买了房子后,手里拥有的流动资金就会瞬间变少,成为了不动产,而且一直住同一套房子里也会感觉像被禁锢在一个地方。

德国人都喜欢自由自在的生活,喜欢丰富多彩的生活,工作在哪里,家人在哪里,自己就可以直接搬过去。

所以他们认为,人活着绝对不能因为一套房子而被困死在一座城市。所以,更多的德国人会选择过租房生活,这样想在哪个城市就可以去哪个城市。

还有一点就是,德国政府严格控制着房租价格,房子的租金不能超过规定的价格。

例如在海德堡,德国的一座名城,在这里一套60平米的房子一个月的租金大概在500-800欧元之间,而且房租只占当地月收入的一小部分。

德国人认为,花钱过自由自在的生活,要比买房禁锢在一个城市更有意义。中国人喜欢拥有几套房产的快乐,心甘情愿当房奴,但德国人却更在乎生活的品质,更愿意享受生活中的乐趣。

除此之外,在德国,政府大力支持人们租房,极力保障租客的权益。政府规定,房东不能随意赶走房客或者肆意涨房租。

而且租房时签订的一般都是无限期的租房合同,只要租客不提出搬家,就能无限期地住下去。

同时,德国人不喜欢买房还因为要缴纳高额的税费:购置房屋需要缴纳各种税费;若10年内出售,将要缴纳15%的投机税;

若用来出租,还要缴纳租金收入的25%作为所得税。这一系列政策都是针对炒房者的,防止扰乱市场。总而言之,德国人买房还是不如租房来的省钱省心。这当然也是普遍欧洲人的想法。

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