万科2021年年报于2022年3月31日发布，拟定分红方案为每10股派发9.7元现金红利。
值得注意的是，年报的开头便是万科当前掌门，董事会主席郁亮的致股东信，文章开头便是郁总满怀感情的致歉，为公司2021年经营业绩下滑而致歉，同时对净利下滑做了检讨。
为啥搞得如此悲切呢？看看数据就知道了：
虽然总体营收略增长8%，但利润却大幅下滑，归母净利更是下降45%，这可不让股东吓出一身冷汗嘛。
利润为何下降？市场大环境大家自然都清楚，房地产企业肯定不如以前好过了。年报中的解释是“主要源于开发业务毛利率下降、投资收益回落以及计提资产减值损失”。根据报表显示，2021年的房地产开发业务毛利率只有21.5%。
当然了，作为经营者，也不能只哀叹，还得向市场和股东绘制蓝图、表达信心，比如万物云分拆上市，物业服务、物流地产、租赁住宅呈现高幅增长等。
万科破局，任重道远啊，祝福万科吧。
我在考虑，占我10%仓位的万科股票要不要在深套20%的情况下割肉呢？