最近楼市不是松绑就是降准利好，很多人开始感慨这节奏和味道跟2015年太像了，还是熟悉的味道，还是熟悉的配方。那么楼市真的会像2015年那样迎来大牛市，不少城市的房价直接翻番吗？我们直接说出答案。
目前这样的放松节奏和力度，从供给端和政策面确实和2015年很像，各个城市的房贷利率都在下降，有不少城市还放松了落户，限售限价的条件，房地产的销售额也是负增长。但是需求端和2015年很明显是不一样的，现在的购买力显然不如2015年了，大家都买不动了，所以大涨的行情肯定是一去不复返了，想靠房价来一夜暴富也就别想了。但是一二线城市小长的结构性行情依然是大概率的。为什么这么说呢？需求逻辑，首先一二线城市本身仍然有大量的买房需求并没有释放，没房想买房的人还是有很多，另外还有一部分三四线城市的人也想明白了，他会把三四线城市的房子卖掉，转移到一二线城市，这同样增加了一二线城市的最后说几句大家不爱听的真相，很多人特别喜欢听人说房价，将觉得现在买房的都是脑子有问题的。
我们一起来思考一个问题啊，房地产对于经济大盘到底意味着什么？基本上想清楚这个问题，你就知道房子还值不值得买了。有人说房地产是尿壶，其实更准确的说法是压舱石。房地产加上建筑、钢铁、家居、水泥这些上下游的产业链，差不多能占到国民经济比重的20%。这几年我们一直在想方设法的摆脱房地产的绑架，但是到目前为止，我们根本就找不到替代品，房地产依然是一个抗经济周期的心脏起搏器，因为我们在青黄不接的时刻，确实找不到一个能瞬间拉动上下有百余行业、上千万人口就业，上亿人口集中掏光裤兜大消费的产业。所以很多时候一个成年人应该做的不是情绪化，而是认清真相，然后接纳和妥协。