成都人都知道，兴隆湖南岸有一块神奇的“买房圣地”——视高镇，不限购，房价便宜，大牌开发商扎堆入驻，吸引N多无资格、外省购房者蜂拥而至。
而视高所在的天府新区眉山直管区，最近为刺激楼市，拿出了相当重磅的政策。
近日，四川天府新区眉山管理委员会住建设交通局牵头发布了一份名为《眉山天府新区房地产短期激励措施》的征求意见稿。为实现区域房地产市场的平稳、健康运转，提出了一系列短期刺激计划。
在这里给大家画个重点，最重磅的要数这两条：
第一． 购房给予补贴，每平米最高补贴600元。
第二． 首套房最低首付2成，二套房最低3成。
不知道有没有前两年在视高买房的小伙伴，举个手大家一起心疼一下。
随着经济大环境的承压，很多城市不得不暂时放弃“画大饼”、说未来，纷纷提出“回归主城”的口号。相应的，前两年依托于远期规划、将早期低门槛入手作为核心卖点的远郊地产、文旅地产，这两年也过得相当艰辛。很多城市主城区房子都卖不动，更别提近、远郊了。
今年以来，全国已有多地密集出台楼市“抢救”计划，绝大多数都是弱二线、三四线城市。没有产业支撑，人口持续流出，导致了经济承压能力薄弱，毕竟，大部分财政的主要收入都是卖地。
地卖不出去，运转就愈发困难。要解决眼下的压力，就必须“壮士断腕”，拿出相比一线、强二线更为优渥的条件来留住资源。但这样又造成了资产贬值、进一步外流，恶性循环。
所以很多在后台咨询的小伙伴，经常会问到：郊县值得买吗？远郊值得买吗？
我们的建议一直都非常坚定：近两年，尽量，暂时不要考虑入手远郊、文旅地产。因为你会发现，一个城市的房价跌，背后是对未来预期的不看好。人们不再会寄希望于“未来的饼”，而依托于“未来”的远郊、文旅地产是首当其冲遭重的。
而当一个城市房价涨起来，首先涨的还是主城核心区域的房子。当主城上涨、这种热度外溢到了郊县，或者主城的蛋糕已经分得差不多了，才轮得到郊县来分一杯羹。
但常常，很多人容易被便宜冲昏头脑。比如朋友的一个叔叔，在成都当老师。前两年去视高买了两套公寓，全款一共40万，现在非常后悔。租又不好租，卖也不好卖，如果留到现在，赶上政策可以在主城买一套住宅房了。
所以，这里再次诚恳建议大家，能买主城，别买郊区；能买住宅，别买公寓。