幸福里百科词条：国家统计局9月15日发布8月份全国70个大中城市房价数据。宁波8月份二手房价环比下跌0.1%，为近18个月来的首次下跌。此前一次下跌，还是在疫情最烈的去年2月份。今年以来，宁波二手房价从一月份的环比上涨0.9%，整体呈一路下行走势，并在8月份由涨转跌。
以二手住房类型看，8月份宁波90平方米及以下、90-144平方米的房源，环比售价涨跌幅均为0；144平方米以上的大套型房源，环比则下跌了0.3%。
宁波二手住房的成交量下跌幅度更大。
据宁波市房产市场管理中心数据，8月份市六区二手住房成交套数跌破3000套关口，仅2712套，环比跌幅12.3%、同比跌幅更高达66.5%。
在“五连跌”的同时，8月份也成为2015年以来近七年二手住房成交最惨淡的一个8月。
同时，在2021年新的市场环境下，房价可能下跌的新因素和趋势又有哪些？
一、价格由价值决定，同时受供求关系影响，供求量大则价格降低
二、人口结构的变化是房价下跌的原因
三、 宏观调控的效果的影响
四、货币政策不断收紧，会抑制购房需求，减少购买力
五、房地联动来了，土地不能再成为房价上涨的理由
六、房价不仅是经济问题，而且上升到政治高度
七、房价涨到一定程度肯定会下降，新的下降通道开启后房价就会下降
八、购房者观念的改变，观望态度增加，房价会降
九、建设成本的降低导致房价降低
十、政策调控收紧力度大，投资需求减少
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。