1背景：党的十八大以来，党中央提出京津冀协同发展、有序疏解北京非首都功能的战略构想。
2战略定位：千年大计、国家大事。
3城市定位：北京非首都功能疏解集中承载地，一座以新发展理念引领的现代新型城区。
4对标地区：深圳经济特区、上海浦东新区。
5规划基调：绿色、创新和智能。
6规划建设理念：世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位。
7承担使命：改革开放新高地，推动京津冀协同发展，具有践行新发展理念的重大示范意义。8将成为推动高质量发展的全国样板。
9空间规划：“一主、五辅、多节点”的城乡空间布局，雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方千米，中期发展区面积约200平方千米，远期控制区面积约2000平方千米。顺应自然、随形就势，综合考虑地形地貌、水文条件、生态环境等因素，科学布局城市建设组团，形成“北城、中苑、南淀”的总体空间格局。
10创新土地政策：构建出让、划拨、作价出资（或入股）、租赁或先租后让、租让结合的多元化土地利用和土地供应模式。
11创新住房政策：
11.1严格贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，雄安三县依法对房地产交易等进行严格管控，停止交易，防止过度炒作，影响新区开发建设。
11.2目前，雄安新区尚无新建商品房销售，雄安新区住房以“租赁”为主，未来雄安将实现多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
11.3 2022年6月雄安新区印发《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见（试行）》，制定了具体政策措施：一是多形式培育住房租赁主体；二是完善住房租赁支持政策，落实住房租赁税收优惠，加大金融支持力度；三是建立住房租赁信息化服务平台；四是规范住房租赁行为，实行人员、房源信息“双核验”，住房租赁企业（机构）、租赁合同“双备案”，适时发布租金参考价，推广合同示范文本，维护各方合法权益；五是健全住房租赁市场管理体系。新区住房政策致力于实现：在雄安新区租房子，可以在教育、医疗、就业等基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。