2021年初我在家乡（丰顺县，四线后的小县城，消费水平素有“小香港”称谓）县城中心买了套毛坯房，均价7000/㎡,当时房价还处在高位，最贵的区域均价达到8000-10000区间，我的原则是要买就买中心区（初衷是买来自住，其实像我农村土生土长的自己家也有地方做自建房），附近1-2公里内，政府部门、学校、超市、公园配套完善，所以就没有嫌价格贵的因素。
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当时首付4成，按揭6成，我属于首套房，但房子是二手毛坯，跟银行申请按揭时，对方说5年以上的利率是6.35%。今年了解到朋友的一手首套房按揭利率从5.8左右下调到5.4左右，查看了自己的利率还是6.35，说实在的，看到这差价，心理实在很不是滋味，利率真的高了很多，甚至有点懊悔自己太冲动买了二手房，特别是看到相关报道，今年以来，各地房贷利率下降屡见不鲜。进入3月份以来，多地二手房的首套房贷款利率已经下调至5%以下，个别地区开始出现4.6%的利率，与本月5年期以上LPR报价持平。
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作为一名工薪阶层，私人企业，没有公积金，6.35的按揭利息对我来真的很高，不知有无和我一样情况的朋友，未来二手房首套按揭利率有没有机会降低，我们也不知道，疫情的两三年来，真正体会到苦，但为了生存，只能熬。
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