#疫情过后，房价不降反增#引发了全民又一次对房价的关注，越来越多的人担心经济萧条，失业率不断攀升，“买房后遗症”会越发凸显，可从年底以来，涨的不仅是房价，物价也是不断飙升。
从物价看房价，一价更比一价高，可货币呢？
从2000年到2020年这20年的时间里，中国的发展才算真正走上了快车道。从我们的衣食住行看看这些年的变化有多大。
96年买28的自行车，大概是260块，现在凤凰牌的28自行车大概是540块，涨了一倍多一点。
99年92的汽油价格大概是3元/升，现在是6元/升，大概也是涨了1倍多。
99年市区公交票价1元，现在是2元，实际涨幅也是在1倍左右。
99年一台桑塔纳的价格大概是在18万元左右，现在新桑塔纳的价格大概是在10万元左右，下降了45%左右。
99年海信28寸电视大概是在3500元左右，现在高清28寸大概是在600元，降价在80%左右。
服装的话，98年的时候，一件衬衣大概是三五十元的样子，现在类似的衬衣大约是八九十元，涨了一倍左右；羽绒服当时三四百，现在同样的波司登差不多1000元，有的三四百也能买到。
再说吃的，99年面粉标准粉34元50斤，富强粉大概是50块50斤。现在所谓的“特一粉”大概类似于富强粉的样子，现在市场看是110块，便宜的面粉也有80多元的，就等于涨了一倍。
99年玉米大概是2.8元/斤，现在4.5元/斤，涨了60%。
99年猪肉大概是8.5~9元/斤，现在猪肉大概是25元/斤，涨了3倍（不过中国历来有猪肉周期，猪肉价格波动大，去年的时候，还有12块、13块的猪肉，猪肉今年涨的多）。
手机价格，99年摩托罗拉V988手机大概是3500元，现在手机多了，不过3300差不多也能买到，比如华为mate20也就是2900元左右。
最后说住房，99年左右，在北方省会租两室一厅大约是3000元/月左右，现在大约是1600左右，涨了5倍。房租与收入是强相关的。
大致总结一下，食品（肉油面）涨了1倍多，服装涨了1倍多，火车公交和飞机票基本没涨，大学学费基本没涨，汽油涨了1.2倍，手机基本没涨，话费基本没涨，汽车降价了40%，彩电降价了80%，房价和房租涨了5倍。
综合来说，大约中国的物价过去20年涨了2倍多不到3倍的样子，也就是平均每年涨大约5%。如果不算房子的话，那么过去20年物价涨幅大概2.5%，其实，黄金作为全球通用的天然货币，也是衡量货币价值的金标准。95年的时候，中国黄金市场已经放开，当时三九金的价格大概是120元，现在中国99.95金价大概是350元，大概是20多年前的2.9倍，这个2.9倍也就是比较真实的人民币贬值速度，也就是说现在2900元人民币购买力只相当于90年代的1000元。
长江后浪推前浪，一浪更比一浪高，是时候考虑该用什么来抵御这种并不可避免的通货膨胀了。