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自2021年下半年开始，楼市一反常态，多个城市的房价呈下跌的态势。时至今日，依旧有很多城市的房价持续下跌。
房价下跌了，意味着买房人的购房成本降低了，压力也随之减少了。虽然这是个好消息，但不得不说的是，房子的变现能力也更差了，越来越多的人面临着资产缩水的问题。
尽管房价下跌，使得一部分人很不“开心”，但也带来了“5个方面”的好处，一起来看看吧。
①增加了购买力：
房价下跌，不仅减少了买房人的购房成本，也降低了大家的房贷压力，这对于刚需人群来说，是个实打实的好消息。不仅如此，对于一些本身资金不足的家庭来说，房价下跌也降低了大家的买房门槛，无形中也增加了楼市的购买力。
在去库存的同时，也减少了房子的空置率，更好的做到物尽其用，资源合理分配，更好的解决老百姓的居住问题。
②支持合理购房需求：
除了刚需人群， 对于那些改善人群来说，这无疑也是一个好消息。房价下跌，也正是改善换房的好时机。房价下跌，住房压力得到了缓解，不少家庭都打算置换房屋。不仅房价下跌，房贷利率也随之减少，更有不少城市还有购房补贴等利好政策。
不得不说，不管是刚需还是改善，现在还真是个淘房的好时候。
③房住不炒：
随着房价的上涨，不少人加入了炒房大军，成为炒房客的一员。如今房价持续走低，很多房子已经失去了保值增值的潜力。在没有巨大的利润空间的情况下，不少炒房客已经逐渐退出市场。房住不炒的基调，在老百姓的心中，也逐渐地根深蒂固。
④净化新房市场：
在房价上涨的年代，不少企业看出了房地产的红利，纷纷加入了房地产的开发，所以以往的新房市场，房屋交付标准、品质、质量参差不齐。但如今，在三道红线的压力下，很多中小型房企被打回原形。以目前的形式来看，房价反弹的可能性微乎其微，那些想要赚快钱的中小型房企已经陆续宣布破产。相信在未来的日子里，因为房屋质量产生的维权问题也只会越来越少。
⑤促进实体经济的发展：
在房价上涨时，不管有没有住房需求，只要大家有了钱，都想着买房投资。在高额的房贷压力下，大家根本不愿意消费，甚至是不敢消费，不少家庭只能紧衣缩食，降低生活质量。
如今房价下跌，房子失去投资的意义，大家的买房热情也迅速的降了下来。当失去房贷的压力，大家有更多的资金去消费，无形之中也促进了实体经济的发展。