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随着经济的高速发展，老百姓文化生活等各方面的显著提升，城市化进程不断加快，很大一部分的农村人口开始涌入城市务工，并开始定居在城市。再加上社会资源的不断集中以及居住观念的变化，城市商品房的购买积极性被充分的调动起来，多达13.9亿人口也为中国楼市的高速发展打下了良好的基础，特别是在近二十年楼市发展并伴随着房价上涨之中，买房就赚钱已深入人心，所以这个时代我们认业属于“全民买房”的时代。
在“全民买房”的时代，我们的买房的情况如何呢？有一个数据公布后，居然让房地产开发企业的老板都感到“怪吓人的”。作为一个房地产市场深耕多年的大佬潘石屹也感觉“怪吓人的”，中国的房地产市场价值是不是有一定的水分，也就是说高房价是否有水分。咱们值得思考。具体是数据是多少呢？
原来，最近有一个房地产总市值数据公布了，据公布的数据来看，中国房地产的总市值65万亿美元，而美国、欧盟以及日本三者之和才达到60万亿美元。而与之相比，我国国有资产总值为66.5万亿人民币。那么“到底是房价高了呢？还是国有资产少了呢？还是有泡沫呢？潘石屹说道，这我不知道，你去判断。不知道你是怎么认为，大家可以在留言中多多交流。
同时，我们也应该要清醒的看到，房地产的财富更多的还是纸面财富，20至30年的房贷时间对于大部分购房人来说，正处于还贷期。毕竟很多人的房贷还没有还完，大部分的财富还不属于个人家庭。但是，我们不可否认的是高房价在一定程度上也推高了家庭总资产的额度，让购房人的身价倍增，最终整个中国房地产市场的总市值越来越高。
当然，如果按现有的人口减少速度来看，90后比80后减少3100万人，00后比90后减少4100万人来看，咱们的人口最高点可能出现于2028年至2030年。到时候，人口总数会掉头向下，进入老龄社会。按现有的房贷还款时间，到2030年，大部分购房人的房贷可能还没有还完，就会面临房价下跌的风险。
因为，需求减少了，住房太多了。住房估值这个纸上富贵也可能就结束了。
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