当下的房贷利率大概是5%左右，如果房贷100万，贷30年。
按等额本息来还款，那要还的总金额大约是193万，每个月要还5400左右。什么概念呢？就是不管你有没有收入，就是每天你一睁眼，啥事不干，180多元就没了。
按等额本金来算，30年要还的金额大约是175万，第一月要还7000左右，虽然之后会逐月递减，但在前14年，每月都要还5000元以上。
有经济学家说过，每个月的房贷金额，最好不要超过家庭收入的40%，这样生活压力才不会过大。
按此标准，要还以上贷款金额，那每个月的收入要13000元左右才达标。
大城市房价高收入高，小城市房价低收入也低，所以无论在哪，只要贷款买房，对于普通家庭来说还贷压力都是一样的。而现实中很多家庭都在拿收入的50%以上在还房贷，平时还要负责日常开销、子女教育、赡养老人等等，根本存不下钱，一有什么变故或是出点意外，分分钟垮掉。
大家辛苦多年好不容易攒了一套房子的首付，然后又要为房贷而节衣缩食半辈子，伴随经济压力而来的精神压力也不小，所以要买房的人一定得做好规划与打算，看看自己家庭到底能承担什么样的房子。