一般来说，办理抵押贷款是需要借款人满足一定的贷款条件才能够申请，那么什么样的客户申请房屋抵押贷款才会更容易通过呢？接下来就和大家一起探讨探讨关于这方面的问题。
1、优质客户
一般来说，公务员、教师、知名企业员工等被银行视为优质客户的借钱方容易经审核。
2、无不良信用记录的客户
无抵押贷款主要是看重个人的信用情况和个人工作性质及月收入等。有良好的信用记录会申请更容易。
3、收入稳定且较高的客户
如果个人工作比较稳定，在单位工作已经很长一段时间，收入也比较稳定的话，那只要提供个人真实证明资料，申请银行无抵押贷款也是比较容易的。因为这类人群也会被银行认定有较强的还款能力。
4、能提供本人名下房产证实
这些客户银行贷款均相对受欢迎，这些客观因素均说明借钱方还款能力强，可以按时足额的偿还贷款，贷款风险小。