北京商报讯（记者 宋亦桐）7月12日，在首届“北京城市更新论坛”上，建设银行董事长田国立透露，将为北京城市更新和租赁住房建设提供不低于1万亿配套融资支持。
田国立指出，“建设银行一方面加大信贷投放和综合金融支持力度；另一方面融合近年来在住房租赁、金融科技等领域的创新实践，策应首都发展战略，多渠道探索新形势下城市更新的新模式新路径。”
成绩方面，截至2022年6月30日，建设银行北京市分行“城市更新+住房租赁”入库项目共计255个，已审批项目127个，已审批金额合计1246.96亿元；其中2022年完成项目审批5个，审批金额合计31.79亿元；已实现投放项目113个，累计总投放金额481.79亿元。
谈及从住房租赁切入助力城市更新的底层逻辑，田国立表示，通过金融专业设计盘活存量资源：以长租方式收持政府、企业、居民、农户手里的闲置老旧房产、低效物业楼宇等，引入专业机构进行更新改造后，转化为适配客户不同层次需求的高品质、价格优惠的租赁房，包括让新市民、打工者、年轻创客等在北京有个安定、体面的居所。而由此产生的长期稳定租金，又能成为REITs等证券化产品的优质基础资产，从而形成金融的闭环，实现城市存量资源的价值转化和市场化融通。