佛山乐居整合整理，信息来源：保利商业
定了！
佛山新城大型购物中心要来了！东平保利广场将于12月31日正式开业佛山新城多宗旧改、学校有消息！
东平保利广场定档12月31日正式开业
位于广佛线东平站A出口附近，东平保利广场将于12月31日正式开业，商业体量达8万㎡！
东平保利广场效果图
据悉，这是继千灯湖的保利水城（已更名保利MALL）后，保利商业在佛山的第二个大型购物中心，落子佛山新城，欲再造“千灯湖商圈”繁华，为佛山新城商业蝶变再添助力。
保利水城夜景图
事不宜迟，来看看东平保利广场有什么亮点值得期待？
填补佛山新城商业空白 打造三龙湾“都市核”
地处佛山新城CBD核心区域，多轨道交汇东平站A出口附近，东平保利广场所在的保利东湾项目，集住宅+商务公寓+甲级写字楼+洲际酒店+购物中心于一体，将打造成新城三龙湾“都市核”。
东平保利广场实景图
东平保利广场体量共8万㎡，地下一层，地上五层，全场共36条手扶电梯，包括跨四层的中庭“飞天梯”，外立面超100㎡大型LED屏，多方位视频展示，同时自带跨层天台户外花园，增加多种可能趣味体验。
东平保利广场内部效果图
东平保利广场定位为“时尚奇趣生活中心”，是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心，不仅弥补佛山新城商业的空白，也将为高速崛起的佛山新城注入一剂强心针。
东平保利广场效果图业态分布
餐饮比例超40% 进驻品牌大曝光
据其公众号透露，目前已引进大品牌有：嘉荣超市（顺德首店）、OSIM按摩椅（顺德首店）、成长岛（佛山首店）、万国击剑、探险阳光乐园等等。
1、嘉荣超市
嘉荣超市入驻东平保利广场，将是嘉荣超市顺德首家门店。未来，嘉荣超市将提供生鲜、食品、居家用品等品类一站式购物，用“专注、专心、专业”为消费者提供“优质、满意、实在”的购物体验。
2、越界思哲影城
采用高端索尼4K数字放映机，并运用全数字化TMS中央管理系统监控放映技术，实现多厅同步放映同一部数字电影，让观众享受到逼真而震撼的视听效果，感受非同一般的梦幻体验。
3、万国击剑
万国体育2006年成立，截止到2019年10月，万国体育在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、合肥、佛山等12个城市运营22家场馆。拥有前国家队主教练、世界冠军在内的500多名中外知名击剑教练，体验客户超过200万人，已有多个学员代表中国出征世界赛场。
将来，在佛山新城就可以直接体验到专业击剑教练带来的训练啦~
4、探险阳光乐园
探险阳光乐园成立于1995年，是国内首推“健康、阳光、娱乐、益智”为一体的亲子乐家庭型室内游乐场连锁机构，总部设在广东中山。至今已在广东、广西、湖南、江西、云南、重庆、天津、河北、陕西等省市拥有了四十多家大型直营店。
4D射击游戏、5D动感影院、最时尚的赛车和摩托车、惊险刺激的运动游戏等，东平保利广场将带给小朋友们一个丰富刺激的奇趣世界！
其中，餐饮比例将超过40%，已引进的品牌包括：肯德基、海底捞、江鱼儿、无双、喜茶等等。
还有更多美食陆续入驻......
保利佛山多个广场即将开业
保利商业佛山城市公司作为保利商业旗下分公司，负责大佛山区域商业项目的招商运营，截至目前，招商运营项目已超50万㎡。
在佛山的购物中心除在营佛山保利Mall外，佛山东平保利广场将于今年底开业，大良保利广场将于2021年4月开业，京华保利广场将于2022年开业。
保利商业佛山项目开业时间表
除了东平保利广场外，怡翠晋盛配套的星翠汇购物中心也开业在即，原吹风今年底开业，不过相比保利广场的高调宣传，怡翠官方暂无发布相关动态；
佛山新城配套示意图
而东平站上盖的金海M-CITY引入了爱琴海集团，将打造华南首个爱琴海购物公园项目，预计明年年中试营业。
2021年，佛山新城商业氛围有望愈加成熟。
金海M-city外已张贴爱琴海海报
除了商业有所突破外，佛山新城在学校、旧改等又有新进展！快来看看！
佛山新城有望新添3所学校
日前，顺德区拟推9宗重点商住用地曝光，其中有2宗地块须配建3所学校，就在佛山新城片区，临近3号线水口地铁站。
地块一：须建1所小学+初中
地块一位于规划银桂路以北、规划百顺道以西，用地面积324亩，土地用途为住宅和学校，容积率为3，建筑密度为25%。按照规划方案，地块内规划建设中、小学各一所。
地块控规图
地块位置示意图
根据位置显示，地块地属佛山新城核心区，临近在建佛山地铁3号线水口站。同时根据片区控规显示，地块北侧、西侧规划东平湖、绿地环绕，地段优越！
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地块二：须建1所小学
地块二位于北滘镇华阳路以东、规划银桂路以北，用地面积113亩，土地用途为住宅和学校，容积率为2.6，建筑密度为25%。
地块位置示意图
从位置来看，地块西临佛山市妇幼保健院(新城院区)，靠近佛山地铁3号线水口站、潭州国际会展中心。根据片区规划显示，项目配建学校为小学，即图片中的12号地块。
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华英实验学校
值得一提的是，就在佛山市妇幼保健院(新城院区)西侧，未来拟引入华英学校（9年制民办），规模45个班，其中，小学24班，初中21班。目前已完成地块性质调整。
换言之，加上以上3所学校，佛山新城东部预计拟新增至少4所新校，将有望缓解佛山新城教育资源紧缺的现状。
官方回应：荷村工业区、平步村留用地问题
关于荷城工业区、平步村留用地也有新消息。
日前，乐居从人民网政府留言板平台处获悉，关于荷村工业区改造项目、平步村留用地都有进展披露，官方最新说法来了。
对于前者的荷村工业区改造问题，乐从镇自然资源所回复如下，根据村民表决的《实施方案》，项目采用“公开选定合作方”的方式实施建设，改造范围内的地上物拆除由中标合作方负责，现阶段正开展项目规划方案编制工作，争取尽快招商。
官方回应截图
荷村工业区范围示意图
对于后者的乐从镇平步村留用地拍卖问题问题，乐从镇自然资源所回复如下：对平步留用地的开发建设，镇政府高度重视，但由于我镇各村提留地数量较多，提留地的开发利用与现时政策、市场环境等因素密切相关，众多不可控的因素造成该地块挂牌工作未能完成。
官方回应截图
目前，佛山市自然资源局顺德分局乐从管理所已将相关资料重申上报上级部门。下阶段我所将联同区级相关部门根据土地出让计划和土地市场情况，积极协调沟通，提升地块开发利用潜力，进一步优化土地资源配置，加快提留地尽早挂牌出让。
乐居查阅资料获悉，平步乐华路以北、乐平路以西留用地早于2018年11月，以到会表决同意率100%完成留用地处置方案表决。根据当时的表决方案显示，地块面积约51443.23㎡，容积率≤2.5，土地用途为二类居住用地兼容商业用地，设置起拍价为106299.926万元，折合楼面价约8265元/㎡。
地块位置示意图
除此之外，小涌村改造已在如火如荼开展中，将有望率先为佛山新城发展腾空间。
佛山旧村改造情况分布
佛山新城核心区 房价站稳2万+
目前整个佛山新城板块，在售住宅项目共约8盘，其中主力盘为龙光玖龙玺、泰禾世茂佛山院子、怡翠晋盛等，均价约1.8-4万/㎡。
待售有2盘，包括中南春风南岸及建发大墩项目。其中，中南春风南岸已开放外展点，项目共规划4栋住宅，31-32层，共546户，户型涵盖70、90、115㎡两三房。
都说新城冷清没人气，多个商场陆续开业后会否改变现状？拭目以待！