1。出让方债务
转让企业的债务问题比较复杂，难以厘清，企业在转让施工资质前，不会主动告知受让方其债务情况。当双方完成资质转让时，受让方企业才发现需要承担剩余债务，需要花费大量的时间和精力来解决。因此，建筑资质转让前，必须详细了解转让企业是否存在隐性债务，以免给企业造成巨大损失。
2。资质剥离问题
很多建筑企业选择收购建筑资质，仅是因为一个项目需要。因此，通常不会购买具有多重资质的施工企业。这就涉及得资质剥离平移，程序还是相对繁琐的，涉及到公司的股权问题。
3。当地政策约束
不同地区对税收、经济等方面政策不同，会对建筑资质的转让产生一定的限制。
4。不完整的文件
虽然施工资质的转让并不像办理施工资质那么困难，但仍然需要施工企业准备相应的转让材料。如果资质转让材料不齐全，很可能导致最终审核结果不通过。
一般来说，建设资质转让首先要找到一个可靠的代理服务机构，这就要求企业对企业员工的背景、企业信用、成功案例、渠道流程、谈判沟通能力等因素进行考察。