路过师惠坊，看到整个界面，回看10年前，这里充满活力。
可以谁也经不住岁月的摧残，这里也是老了。
苏州工业园区，学校第一梯队:星海和星湾。可是星海附近的房子，苏都花园，都市花园等，明显就是房龄老，总价还很高。这两点是整个板块面对的问题。
相对星湾附近而言，缺少了活力。
房价上，学校仍然是推动房价的第一生产力，同时兼顾小学和中学的小区，比单个学区的要贵13000。
真是多一个学校，就多了百万。
苏州工业园区还是九年一学位，加剧了学区房的稀缺性，进一步推动房价。所以如果说调控房价是否有用，但是我想说对于学区房未必有用，因为学区房已经脱离市场和居住，本质上是教育不公平导致。
政府有决心，也有方案抑制以学区房名义炒房，不过任重而道远。虽然政策都是在打补丁，但是没关系，至少我们政府有决心减少这个差距。
苏州买房问答：