感谢老铁垂青，楼司令--用佛系的心态看楼市。不急功近利，不乱打“诳语”。为购房者决策把好关、置业路上买对房，司令期待和你有故事。
作为一枚未婚的佛山土著，我觉得在佛山买房真不难（手动狗头）
此话，绝非站着说话不腰疼。
佛山作为一个二线城市，幅员辽阔。从东到西、从南到北，房价囊括了从一线城市到五线县城的水准。
来感受一下全佛山单价最低的房子，是有多低！当然高明、三水肯定是没跑了。
从两三千横跨到五六万，这中间不知道跨越了多少个阶层。一样的钢筋水泥，一样住人，但却住着不一样的人。
所以佛山买房真不难，难的是你想要买到你喜欢的房子。扪心自问，你的能力，匹配得上你的欲望吗？
配不上是吧，但还是想买怎么办？
那就凑首付呗。有的人掏空六个钱包，有的人借遍身边无敌手，还有人的套卡套贷......
今天就来看看，几位老铁买第一套房时的凑首付方式，一个比一个野。
01
家庭自有资金
“跟人借钱，死活开不了口”
2005年前后，中海万锦豪园的房子也就约4000多/㎡，当时在禅城工作的阿彪看中一套130㎡左右的三房，首付大概17万多。
彼时阿彪手头大约有7万存款，父母掏空积蓄，也能凑个10万，跟开发商拖一下，也够上车。
但是，考虑到结婚在即，住桂城还需要买台车。阿彪很喜欢万锦豪园，但要硬上车，必须跟其它亲戚朋友借钱。
从小到大，没跟人借过钱的阿彪，怎么也开不了口。
最后，阿彪还是体恤父母，不想掏空家底。用千灯湖还是太偏僻，周边大片农田太荒凉，来说服自己放弃了万锦豪园。
千灯湖片区旧照
后来阿彪父母提议到亚艺湖周边看看，周边也有多个小区，居住氛围也起来了。
最后看来看去，卡着预留5万存款的底线，留着结婚和父母急用，阿彪买了绿茵鸣苑一套90多㎡三房单位，首付11万多。
绿茵鸣苑
如今这套房子，阿彪还留着，不过一直出租中。
后来工作换去了桂城，阿彪又买了一套海景花园的二手房。
每每开车经过桂澜路时，阿彪都会忍不住看一眼曾经放弃了的万锦豪园。有时，心里不免泛起涟漪：如果当初跟兄弟朋友同学同事借几万...
那种感觉就像：男人在没钱的年纪，遇到了心爱的姑娘一般无奈。02
筹资：向四面八方请求支援
“为买一套房，借遍身边人”
10年前的2012年，从事销售工作的阿文看上了一套房子。彼时首付需要大约50万，但他手头只有25万，还差25万。
原本阿文不缺这25万，但阿文生性爱炒股，却又耐不住性子，经常高吸低抛。从现在来看，当时那是真败家，在股市了被割了二十多万。
但因为小孩即将出身，阿文告诉自己必须要要爷们点儿了。早点把房子买上，好给妻子一个交待。
但是股市亏的太惨，实在不忍心割肉了。哪怕割肉，那也是还有10多万的缺口。30万的股本，赔到个位数，也是阴公。
所以阿文心一横，不割肉了，放着吧。跟身边的亲戚朋友同学同事借，为了借到这25万，阿文兵分三路。
家人：父母农村出身，早两年给弟弟娶媳妇花了不少钱，掏空家底也就7万块，阿文没好意思全要，只匀了4万块；毕业没多久的妹妹也借1万；那些堂兄堂弟表哥表姐，这个5千，那个8千的，凑了4万；
同事：继续跟公司的关系稍微好点的几个同事借，凑了5万，按比银行同期利率算了利息；
同学朋友：向3个大学舍友开口，其中两个各借了1万，承诺接下来发工资优先还他们。然后还打了七八个同学的电话，但只有两个同学分别借了5000。还有高中要好的几个兄弟，也借过去，最后也凑了3万。
最后一共凑到了20万，还有5万的缺口。只能跟楼盘坦白希望可以继续宽限时间，原先楼盘表示有首付贷，但阿文没有选择。
最后想到跟公司借钱，希望可以预支那些未回款的业绩提成，给凑了大概3万。在还缺口2万资金时，阿文还是选择了股市里割肉了2万块，就这么凑上了首付。
买上房子后，阿文对那些借钱给他的亲戚、朋友、同事同学，是感恩戴德。开始拼命工作，周末加班连轴转去跑客户。
结果不出1年，就还掉了绝大部分贷款。尽管吃了不少苦，但还了亲戚朋友的钱，阿文心里相当踏实。
而阿文手上拿的股票也一直hold着，再也没有加仓，一直持有到2014年的牛市。
03
融资：公司购房基金+信用卡+网贷+存款
“房子是买了，5年工作自由也没了”
阿南的老家是个旅游小镇，父母开小饭店养家糊口，至今快10年。
近些年，他家饭店经过美食博主的宣传，生意一直很好，弟弟毕业后也回家帮忙打理，并在不久后开了分店。
但一切美好，都在疫情到来后戛然而止。
游客大幅减少，分店很快就宣告结业，老店支撑不到一年，就缩小了一半规模，生意一落千丈。
阿南在佛山工作多年，攒下近30万存款，本来想问家里借一点，凑个50万，买一套总价约150万的房子。
眼见老家饭店这般境况，也开不了这个口再问家里借。
与此同时，阿南看到公司有购房基金福利，入职满一年就可以申请，且最多可以申请10万。
申请的硬性条件是，往后5年不得离职，否则在离职次日就要把钱全部还上。
阿南入职公司近2年，正是争取晋升的关键时期，留下来继续深造问题不大，便如获救命稻草般申请了，最后公司给了5万额度。
然后阿南再向亲戚朋友借了5万，缺口还有5万。
最后，阿南心一横，再向外面的网贷机构借了3万，信用卡套了2万。终于在绿岛湖上车，加入茫茫“房奴大军”中去。
绿岛湖
意料之外的是，申请的同年底，管理层大换血，业务变动也大，阿南跟新团队磨合不来，每天上班都异常煎熬。
经常压力一大，就想直接辞职走人，但有那5万的窟窿和外债横亘着，只能咬牙熬下去。
04
写在最后
买房首付怎么凑？一千个买房人，就有一千个买房故事。
我也见过一夜之间合法暴富的攒钱方式--中头彩、拆迁，也有润物细无声的攒钱方法--收租。
当然了，这种天选好事，也只属于幸运的小部分。
回归攒钱买房层面，还真的要好好计划考虑。
很多年轻人仗着自己进入社会没几年，总觉得买房可以再等等，反正赚得不多就可劲地花，哪怕月光、卡养卡。
实际上是早规划才有动力早攒钱。
其次是，无论买房与否，多了解房地产市场，其带来的信息量覆盖面广，时效性高，能快速了解一个城市的发展节奏和脉络。
最后，如果有购房需求，遇到合适的房源或购入机会，不妨适当“啃老”和借钱上车。
买过房的人就知道，虽然背负房贷，但时间一久就会发现，其实什么也没耽误。
看完这些案例，不知道老铁又是如何花式凑首付的呢？评论区话我知~
佛山买房，问问楼司令吧！
司令说楼：用真金白银探索的楼市经验，用接地气的方式让你躲开楼市里的坑。为买房人解惑答疑，买对房子少费心。那些别人不肯说的，司令告诉你。