办贷款需要什么资料(房子办贷款需要什么资料)

办理贷款需要了解什么?


一、充分了解自身情况

年龄过小或者过大,都会让金融机构觉得您不靠谱,有可能导致无法通过审查。年龄小通常是指低于22岁,过大通常是指50岁以上。如果您的年龄偏小或者偏大怎么办?

解决方案:尽量让家中年龄适当的直系亲属为自己担保,增加通过几率。

二、已婚人士要提供结婚证

如果是已婚人士,在提交贷款申请时,要把自己婚姻情况告知金融机构,并提供结婚证等证件。

因为婚姻存续期间,配偶共同承担债务,所以配偶要知情,共同承担还款义务。

三、银行流水要真实、充裕

对企业主或个体户而言,如果账户余额都不够,怎么办?

小编提醒您:提供银行存单,理财、证券的持有证明等也是一个不错的办法。

四、证明材料要齐备、有效

一般来说,申请办理汽车贷款,需要提供身份证、银行流水、结婚证、房产证明、工作证明(或收入证明)、居住证明等一系列证明。

既然是法律证明,您的各类官方证件起码要做到真实、清晰,且有效期内。

值得注意的是,过期的、看不清的身份证、驾照等,需要贷款申请人再补充提供。

五、提前询问房产证是否有效

由于我国的房屋类型多样,会导致有各式各样的房产证明。房屋认购书,宅基地自建房、拆迁协议等证明,要提前问清楚金融机构能否被认可。

知己知彼,百战不殆,借贷前先仔细了解贷款要求,根据借贷要求准备相应的资料,做好充足准备。