五一节过后，本周（5月5日-5月11日）有4个新盘开盘。新盘入市的数量远不及4月，新房的认筹率最低的仅有25%。上海楼市忽然降温。让我们来看看本周开盘楼盘情况。
5月5日-11日上周已经开盘的楼盘
其中，受市场关注最多的应该是凯利海华府，认筹人数仅有320组，认筹率为59.5%，不足6成；项目5月8日开盘，成交190套左右，后续小筹卖出近百套，总去化6成左右。凯利海华府主力户型为建面88-169㎡二三四房，价格区间在72000-94000元/㎡，建面88-118㎡小户型均价略高，相较于建面91-94㎡均价仅有7万多的中粮前滩一号，性价比上稍微欠缺。
针对凯利海华府去化6成的情况，有网友表示：“估计大家都在静静的期待前滩，中粮虽然是过去时了，毕竟还有116套的晶耀名邸一期、284套的晶耀名邸、和656套的前滩东方逸品！”
5月12日-18日下周即将开盘的楼盘
上海高尔夫社区汤泉美地城
高尔夫社区汤泉美地城五期已拿预售证，预计2018年5月13日推出，共456套房源，户型为建面约118.9~142.46平米3-4房。高尔夫社区汤泉美地城目前在售四期小高层现房，主力户型为建面约120㎡、143㎡，单价约19800元/㎡起，部分房源已办理交房手续。
户型图：
约143平米- 4室2厅2卫1厨
约122平米-3室2厅2卫1厨
紫竹半岛：
项目位于闵行 东川路333弄（近虹梅南路）。紫竹半岛已获得预售证，预计于5月15日上午9：00摇号开盘，一期第三批将推出建面73平1房-104平2房洋房房源。
户型图：
艾森公馆:
项目位于浦东 水松路云鹃路路口。艾森公馆由12F、11F、6F多层及小高层组成，项目共规划建设120户，具体户型有85㎡2+1房、90-120㎡3房、132㎡3+1房，定制式装修。
文/木木