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出品|凤凰网财经《封面》
主持人|陈琳 制片人|陈琳 执行制片人|鲁婧涵
作为楼市调控的重要手段，房产税推出进展备受关注。房产税的推出时点，也常引发市场的诸多猜测。
在接受凤凰网财经《封面》专访时，政协委员、财政部财科所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，房产税明年1月1日推出的说法是推测，“明摆着条件不具备”。
贾康指出，中央特别强调了共同富裕，所以很多人合乎逻辑地想到了房地产税会不会有新的推动，“那么明年两会我们一定要密切关注了”。
谈到中央对房产税改革的态度，贾康认为：“现在看起来这方面可能还是顾虑不少。有可能在探索能不能挖掘扩大试点范围这个制度创新潜力了。有些地方不等可能漫长的立法过程就加入试点，我觉得有必要。”
以下为凤凰网财经《封面》对话贾康节选：
凤凰网财经《封面》：我们还想问房产税算不算是您说的住房基础制度中的一环？
贾康：对的，这是另外一项。
凤凰网财经《封面》：为什么对房产税，大家现在好像谈了很多，但又遮遮掩掩，一会说本届完成立法，一会又说1月1号要推出。
贾康：1月1号要推出这些事情都是猜测，本届人大要完成立法，这是明确宣布的，现在也没改口。
凤凰网财经《封面》：在这么多烟雾弹到底哪个时间表是可预期、准确性高的？
贾康：按照严肃性来说，本届人大既然承诺要在任期内启动立法，那还剩下两年，看看怎么启动。至于说1月1号，那都是传来传去的一些不确实的信息。明摆着条件不具备，怎么可能1月1号就开始。
凤凰网财经《封面》：启动立法到能够完成立法。
贾康：启动立法一般来说在每年两会上有可能，下决心的时候也会在两会上宣布，所以每到两会之前，舆论界必定有一波热议。
凤凰网财经《封面》：还有不到半年就下一次两会了。
贾康：对的。但是今年有个特殊情况，8月17号，中央特别强调了共同富裕，共同富裕里直接税作用里，房地产税首当其冲，所以很多人合乎逻辑就想到了房地产税会不会有新的推动。
那么明年两会我们一定要密切关注了。在此之前有一个铺垫，就是财政部和其他几个相关管理部门召开了一个房产税改革试点座谈会。
凤凰网财经《封面》：四部委这个会。
贾康：你知道这个是吧？
凤凰网财经《封面》：是。
贾康：报出来的消息很短，200字出头，没有更多的细节，但是姿态很重要。
现在看起来这方面可能还是顾虑不少。有可能在探索能不能挖掘扩大试点范围这个制度创新潜力了。有些地方不等可能漫长的立法过程就加入试点，我觉得有必要。比如深圳，我觉得完全有必要，又比如海南也完全有必要，要说到浙江也是共同富裕的一个铺垫。
凤凰网财经《封面》：从国家层面来讲，会对包括他们在内的某些地方有硬性要求吗？
贾康：按我过去的经验不叫硬性要求，扩大试点，名义上都叫商量。
凤凰网财经《封面》：商量。
贾康：地方在这方面有自己的一个表态的弹性空间，愿意干还是不愿意干。
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