新冠疫情来势汹汹，去年以来影响蔓延至全球，说是草木皆兵有点过，但确实是全民皆兵，肆虐的疫情到今天也没有完全退去，给全球带来了深远的影响。
去年，在疫情的影响下，全球主要经济体，只有我国实现了经济正增长，其余国家全部陷入衰退，只不过是比比那个更惨而已。其实，即使是我国，经济增速也远低于往年，可见疫情的冲击不可谓不大。
可是，去年却出现了让很多人奇怪的现象。在刚刚过去的2020年，全球房价平均上涨5.6%，，多国房价创下新高，更是创3年来的增速新高，全球有10个国家房价上涨超过10%。
土耳其房价更是上涨30.3%，新西兰上涨18.6%，排名第三的斯洛伐克上涨16%，排名第四的俄罗斯上涨14%。
即使是我国，近期也出现了不同寻常的信号，这不，年后国内陆续迎来了涨价潮，深圳、上海已经涨过一波，北京等众多城市的房价正在蠢蠢欲动。
四、出现如此反差的深层次原因是什么经济遭受严重创伤，百姓钱包越来越瘪，房价为何能逆势上涨？这符合经济规律吗？后期又会如何演绎呢？
不合理现象的背后，肯定隐藏着深层的经济逻辑，下面，我们把疫情发生导致的经济变化来慢慢梳理一下事件的演变过程，来探索其中的奥秘：
第一步：受疫情重创，经济低迷，导致百业凋敝，支出却暴增灾难到来，经济几乎陷入停顿，百姓收入锐减不说，国家也会因企业停产而导致税收收入几乎归零；可是，公共支出不但不能减少，还会因为要控制和消灭疫情而需要大幅增加。
百姓收入锐减，对于我们这样的高储蓄率国家还好说，可以“吃老本”，可是对于美国等那些习惯于超前消费的国家就惨了。
为什么？因为超前消费的本质是借钱度日，一旦没了收入，连最要紧的吃饭都成了问题。
生产停滞，问题就出现了。一面是收入归零，一面是支出暴增，特别是家底又不够厚实，怎么办？
第三步：管理部门出台政策，双重刺激措施出台1）刺激企业，对企业降税、免税
企业停产，一方面是因为疫情导致工人无法开工，还有重要的原因，就是市场需求陷入低谷。我的产品没人要了，我还生产干什么？
可是，你企业不生产，工人又从哪里挣工资呢？岂不是会越来越穷，最终饿死？因此，为了让工厂复工，政府只能给企业减税甚至免税，这又会导致政府后期收入降低，这是后话，当前是顾不了这么多了。
2）刺激民众，给百姓发钱
对于根本没有余粮的百姓来说，想让老百姓不饿死，除了政府直接发钱，没有别的办法，因此可以看到美国政府花费几千亿美元给百姓发钱。
第四步：钱从哪里来的问题如何解决？在疫情下，企业和百姓都要钱，那钱从哪里来呢？税收又没有，剩下的就只能是印钱了，美国不就是在这么做吗？
第五步：印钱的结果是什么美国靠印钱发给了百姓几千亿美元，后果是什么？主要有两点：
1）穷人领的钱接着就花了，富人领的钱却变成了自己更多的资产
对百姓来说，发的钱都用来买吃的了，吃完了就什么都没有了；可是，对于富人来讲，本来自己的钱就花不完，现在又白白发了一笔钱，拿来干什么？当然是买成资产，因为疫情导致经济低迷，很多资产都降价了，百姓更是不得不卖出自己几乎所有的资产。
2）钱多了，通货膨胀必然随之而来
美国凭空多发了几千亿美元，市场的钱就多了，钱多的最明显影响就是导致物价升高，也就是通货膨胀。
第六步：通货膨胀和房价有什么关系注意，房子就是资产的一种，而且是相当重要的资产，因此，房价大涨就自然发生了。
结语通过以上的分析，疫情与房价的演变历程就展现在了我们面前。现在，大家明白了房价上涨的原因了，国内房价会不会涨呢？该不该涨呢？
我想， 不用我说，大家都应该有答案了吧！也知道自己该怎么做了吧！
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