首先就是过大数据，俗称过档，5档及以上即可办理！如果夫妻双方其中有一人征信不好，可换人过档，夫妻中有一人能过5档就能正常办理，不像其他银行必须夫妻双方征信都要过关才行！
还有就是像公务员、事业单位、大中型国企不方便办理营业执照的，可以挂靠第三方办理，等同于经营，需追加公司作为担保，不追加股东担保，合规需要！
外地有营业执照，南京有房可办理
南京有企业，北上广深有房产也可办理（额度要大，只能一押）
第三方也可以办理（有一定关联性，追加实控作为担保）
有的个体户有实体但没有营业执照，也可办理，只要能提供一年以上从业经验都可变通
以上几种都可办理，当然南京本地企业本地房产肯定更好了！说这么多主要就想表达该产品很灵活，能变通！
下面我们具体介绍这款产品：
年龄：借款人65周岁，抵押人70周岁
房龄：原则上30年内，40年房龄均可做，可谈！
支持一押和二押（二押必须是按揭房）
一押：
额度：最高1000万
抵押率：住宅7折，办公楼4折，临街商铺5折
还款方式：3～5年期先息后本（不调头）或10年期等额本息
年化利率：先息后本5.22%～6.3%；等额本息5.88%～6.6%
二押：
房产需要是出让房产（非酒店式公寓），按揭需满2年，本行按揭房等同于一押来做！
额度：最高800万（需住宅按揭）
还款方式：3年期先息后本先息后本或10年期等额本息
抵押率：5-6档，6折
7档以上，7折
年化利率：先息后本6.9%；等额本息7.2%
这里需要跟大家标注一下：
如果别墅面积大于300平米，抵押率6折且不能2押；反之如果面积小于300平米那就等同于住宅，抵押率7折，所以还是很不错的！
该产品对征信这块看的比较松，只要大数据能过，评级5档以上就行！