买房是每个人都有的梦想，也是人生的一件大事。房子不仅可以自己居住，还可以作为一种财富保值增值的一种方式。如果有比较充足的资金，投资房产也是不错的。投资房产与其他理财工具相比，投资房产是创造和积累财富最好的方法之一。
投资房产最突出的一点就是用别人的钱来赚钱，因为现在大部分人买房都是向银行贷款的，因为投资房产的安全与可靠性，只要个人信用没问题，银行都乐意贷款给你。
那么房产理财有哪些优势呢？
一、抵御通货膨胀。在家庭理财中投资理财主要是让家庭财富得到保值增值的主要目的。在社会的经济发展向好时会带动房产价格的上涨，投资者可以从中获利，社会经济发展不好时，投资房产相比其他投资市场要稳定的多，抵御通货膨胀的能力也强得多。
二、通过时间让房产获利。投资房产是一种长期投资，它的投资价值是通过时间表现出来的，房价是随着社会经济发展的趋势而上涨。
三、通过使用让房产获利。房子的主要用途就是居住，我们可以通过出租房子的方式来获利。但要注意的是，你投资的房产有没有发展的潜力和价值，如商品房要看地理位置，配套、环境及交通等因素，以及现在通过出租能否获利，以后房子能否增值，能增值多少，这些在投资房产前要着重考虑的。
总之，投资房产不是简单盲目买卖房子，要充分了解房产市场，选购房产时要选地理位置，周边配套、环境及交通比较好的房产，这样的房产才能获利。