◎南通房谈（ID：NTFT2018）
编辑&美编 | 灿又璨
校对 | 多糖
在南通房谈小编近期跑盘过程中，发现南通现在大部分小区，车位价格都已高出想象。
18万/个，20万/个，最高甚至达到27万/个，堪比一辆B级车的价格……平平无奇的普通车位，卖到这个价简直令人震惊！
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最高27万/个，当年首付款现在只够买车位！
据南通房谈不完全盘点，目前南通已知车位价格最高已达27万/个。
27万，对于普通人来说，是买辆新车都达不到的高度，若是梦回5年前，27万的首付就足以买到一套100平的三房，而现如今一个车位却……
到底还是贫穷限制了我的想象！
下面我们盘点了南通部分小区最新的车位价格，看看在不在你的接受范围之内。
注：
1、盘点车位价格数据来自南通房产信息网。
2、车位价格仅供参考，实际价格按各项目售楼处为准。
3、文中车位价格为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。
表格中能看出，目前崇川、创新区的车位最低均价在16万/个左右，最高已达到27万/个。像万科方圆、金鹰尚府、滨江道、仁恒公园世纪、等高价位楼盘，车位均价都已超20万/个。
而开发区目前车位价格基本在12万/个左右，仅有远创宸樾的大车位以及山水壹号等别墅小区的车位价格达到在20万/个以上。
苏通园区的车位价格则相对更便宜些，维持在10-12万/个左右。但随着地价房价上涨，车位的价格也在进一步上升，目前区域内最高车位价也达到了18万/个。
看着这些小区的车位价格，我不禁陷入沉思，到得底多贵的车才配得上20多万的车位呢？
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买or不买？买车位时一定要注意哪些情况？
无论车位多贵，该买的还是要买，但是买车位时，这些情况一定要注意。
1、要搞清楚小区规划了多少个车位。如果小区规划的车位完全可以满足小区居住，那就不需要考虑买车位了；特别是那种地下有3层或4层车库的小区，因为车位多，可以轻松的找到车位，这就没有必要去买车位。
因为在车位充裕的情况下，车位升值比较慢，也没有多少价值，还会造成经济压力。
2、要弄清楚小区的车位是属于使用权还是产权。如果小区的修建的车位占用了消防通道，那这样的车位就只有使用权，没有产权，并且还不能自由交易。
因此如果想要买车位，一定要先搞清楚房子的产权属性；如果仅仅只有使用权，那在买卖房子的时候还需要物业协助才能交易成功，并且一般转让出去的价格并不高。
对于到底该不该买车位，网友的意见也是分为两类：
认为不该买的，认为没必要花这个钱：买个车位20万，租个车位一个月300元，一年才3600元，有20万我可以租100年，而且我也不见得一辈子住这个小区。此外，买了车位后难出手，你只能卖给同小区的人，而且还要交税，也赚不了多少钱。
选择该买的，理由也很强势：认为车位有投资价值，长期来看必定是车多车位少的，当商品存在供求失衡时，必然是存在投资价值的，现在南通车位价格的涨幅也不小。如果后期要出售房子的话，车位搭配房子一起出售价值会更高。
对于要不要买车位，你怎么看？欢迎文末留言探讨。