之前对楼市的调控有多严格，今年对楼市的解禁就有多放松。不管在一二线城市还是在三四线城市，救市之风吹遍各处，松绑的口号比比皆是。
限购、限售、限价、限贷等举措，如今变成了取消限购、取消限售、取消限价和取消限贷。
之前的限购政策，主要是买房的资格问题，比如很多大城市都要求一定年龄的社保或纳税证明。尤其是一二线城市，限购卡得很死，但是最近，限购有所放松，比如苏州市房地产市场和交易管理中心确认，自4月11日起，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。天津则取消了限价商品房的销售，自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。
现在相关部门的精神主要体现在，在限购（购买资格）、限贷（认房又认贷）、限售（约定持有年限）、限价（设定最高售价），降低首付门槛（最低20%），降低贷款利率等政策方面应不同程度逐步放宽、放松，用以支持首套房购买者（刚性需求）和二次及以上购买者（改善性需求）。
将来，部分城市购房门槛将进一步降低，利率会更加优惠，首付两成买房将常态化。生育二胎及以上家庭，将有更宽泛的购房指标，限制性商品房的流通将更加方便，限售将根据情况取消，商品房最高限价等措施也会取消。