近期，绍兴楼市调控密集，无论房产业内还是购房者都感受到市场在悄悄变化。许多网友也比较关心现在二手房市场怎么样了，毕竟关系着自己的身家。
但绍兴一手房的数据尚有踪迹可寻，二手房的数据却可谓“扑朔迷离”。
一叶知秋，为了一探究竟，笔者最近先到诸暨市场进行了一番走访，发现不但二手房市场“冷”了，甚至连房产中介门店都开始关了。
01此次调查范围主要是暨阳路附近区域与浣东北路附近区域，在两条路附近共有将近50家房产中介门店，样本量并不算小。
首先，笔者来到了诸暨中学附近，往浣纱北路方向前行。此处地处诸暨老城区核心地段，商业气息比较浓重，附近的房产中介公司数量也较多。
在实际调查过程中，笔者发现这条路上几乎所有的房产中介门店都十分冷清，有些门店店员坐在一起聊天，有些门店则在各自玩手机。
也有门店出现了店铺转让的情况、招聘销售的情况，侧面反应诸暨的二手房市场确实不太景气。
笔者又来到了本次调查的另一个重要路段，浣东北路，这里也是诸暨房产中介门店“聚集扎堆”的地方。路线由五角广场向浣东北路前进。
在走访调查过程中发现，这条路上的情况与此前的暨阳路一致，几乎所有的门店都十分冷清，并且出现了比暨阳路上更多的门店关闭、转让现象。
在与店内房产中介的交谈过程中，房产中介表示目前二手房市场确实不太景气，有部分房源开始降价，但幅度仍然不大，降价普遍还是保持在10-20万。
从诸暨众多房产中介门店的现状来看，二手房成交量正处在一个市场冷点，房产中介的“生存环境”也是越来越恶劣了。
02诸暨并不是特殊的，整个绍兴的成交量都在发生下跌幅度大的情况。房产中介行业的大环境也是愈发恶劣。
7月绍兴市越城区成交商品房923套，环比6月1451套下跌36.4%，同比去年7月2064套下跌55.3%。而二手房成交量也实现了“4连跌”，7月数量为666套，环比6月939套下跌29.1%。（数据来源：绍兴房地产信息网）
同样，绍兴也不是特殊的，边上的杭州，远方的深圳也在发生着类似的事情。
昨日，杭州杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，正式上线了“个人自主挂牌房源”功能。这对于杭州的房产中介门店来说，无疑是重重的一记铁拳，某些房源不需要通过房产中介门店就可以实现交易。
而深圳的房产中介，日子也是一天比一天“难过”。
深圳房地产中介协会做过调查，他们统计了深圳798家机构合计4161间门店的情况，发现半年时间里，有104间门店已关闭且已办理工商注销，有220间门店已暂时停业，有2400名星级从业人员离开了这个行业。
过去两年平均月成交量过万套的深圳，到了7月份，只成交2557套二手住宅，市场萎缩了八成。
可以说，由于二手房市场全国性的冷，房产中介的生存环境将越来越恶劣。
03更别说还有一把二手房指导价的剑悬在绍兴楼市头上了。
之前本站已经做过计算，二手房指导价如果落地，绍兴购房者的首付金额将更高。而对于市场来说，这也是更严峻的考验，价格上涨意味着购买力又将减少。（二手房指导价计算详情点击此处）
对于绍兴房产中介来说，无疑是在原本就日益恶劣的环境上，又下了一场不知道大小几何的雪。
参考深圳、成都市场，在指导价落地后，两地的二手房销量均大幅下跌，二手房成交价也受到冲击，威力可见一斑。
受金融收紧以及政策调控的影响，二手房市场已经出现了全国性的冷，房产中介行业受到冲击也是可以预见的事情。
你觉得进入房地产的“金九银十”之后，绍兴楼市的情况会有好转吗？
绍兴房产中介行业的未来发展会如何呢？