双十二当天，鸽了八年的海港城，更名博雅城之后，终于摘掉了“烂尾”标签。
北大资源博雅城简介
地理位置：文一西路与荆长大道交叉口
开发商：北大资源集团
开业时间：2019年12月12日
总体量：25万方
Mall体量：约7万方
广场：约8500余方
北大资源博雅城 小凤凰摄
博雅城位于文一西路与荆长大道交叉口，总体量25万方，集购物中心、酒店、公寓和商业街于一体，其中购物中心体量约7万方，项目地上5层，地下1层。
博雅城门口的文一西路在修地铁，开业当天项目正门约100百米处铺了红毯，红毯下实则是还没清理的泥土。
商场10点前后开业，小凤凰来到现场时间为10点10分，见三位大姐手提物美购物袋迎面而来，随后骑上电瓶车扬长而去，早早结束了“开业盛典”的出席。
北大资源博雅城开业当天 小凤凰摄
由于开业仪式在商场正前门举行，且正前门紧闭，小凤凰只好从侧面绕行至商场后方大门进入。
行至后方广场，有餐车美食、好物集市等伴随开业而开展的活动。不过令人失望的不是这些噱头的开业活动，而是计划中的风情街/酒吧街，没有开业，也不见有商家进驻。
北大资源博雅城开业活动 小凤凰摄
北大资源博雅城开业活动 小凤凰摄
北大资源博雅城开业活动 小凤凰摄
“本来听说有酒吧街，想着以后下班和同事闲来无事有地方喝喝小酒吹吹牛了，但是目前这样的情况有点遗憾。”一位海创园的中年男员工这样说。
一位溜娃的阿姨则表示：“我不懂什么日韩风情街哦，不过我看广场不错，很适合跳广场舞。”
北大资源博雅城广场 小凤凰摄
后方广场颇为宽敞，按照官方说法有8500余方，广场上有水母造型的美陈，还有大型的灯光设备，此外消防栓也做了设计，颇受小朋友的喜欢。
另外，广场上有多个通道与地下部分相连接，靠近灯光设备的通道，可直接通往负一层商业部分。
广场与地下部分通道&灯光设备&卡通消防栓 小凤凰摄
广场与地下部分通道&灯光设备&卡通消防栓 小凤凰摄
广场与地下部分通道&灯光设备&卡通消防栓 小凤凰摄
进入博雅城后，据小凤凰观察，较有辨识度的几个牌子为：阿迪达斯、美特斯邦威、华为、KFC、星巴克、三只松鼠、一点点......
阿迪达斯的“好基友”——NIKE，则以“COMING SOON”的状态出现在商场内，具体何时会开，会不会开，暂时不清楚。
NIKE —— COMING SOON 小凤凰摄
商场上上下下，没有详细的品牌导览，未开的门店不止NIKE，还有不少，换一种直接的说法就是：招商没招满。
粗算下，一楼大概就有五个门店没开。
北大资源博雅城楼层导览&部分空置店铺概览 小凤凰摄
北大资源博雅城楼层导览&部分空置店铺概览 小凤凰摄
北大资源博雅城楼层导览&部分空置店铺概览 小凤凰摄
除了没有满铺开业，当天白天还有几家商铺因为在做最后的调整，而闭店谢客。
比如一楼的屈臣氏，紧闭的门上贴着告示：货品整理中。同样，位于五楼的藏鲜工坊（五楼唯一店铺）因为还在筹备中，没有如约与大家见面。
当天上午暂未开放的屈臣氏 小凤凰摄
起家于杭州，有着14年历史的藏鲜工坊，在此前博雅城的宣传中是一大亮点，而另外一个亮点——硬核篮球公园，此次则以“毛坯”登场。门店内有桌子一张，篮球框一个、员工一名、箱子若干，此外再无他物。
“你好，请问场地就这么大吗？”见此状，小凤凰向店员开口请教缘由。
“这个场地目前用以展示，之后会摆一些鞋子之类的产品，另外今后会在室外开一个（可进行篮球运动的）‘全场’。”
“是在商场后面的广场上吗？”小凤凰追问。
“那我不清楚了。”
硬核篮球公园 小凤凰摄
“这味道也太大了。”扶梯上，一名手牵小孩的阿姨用左手捂着嘴鼻，“刚装修好的味道”。
“气味重”几乎是三楼及以下楼层，每一个消费者的直观感受之一，“或许是出于气体下沉，四楼的情况相较好一些。”一名消费者向小凤凰表达了自己的看法。
除了气味，几个门店的装修情况也带给消费者感受不太好。
某宝妈就三楼的一个儿童玩乐空间跟小凤凰吐槽道：“你看看这个墙，是有多仓促。”
某童玩空间店内墙壁 小凤凰摄
开业当天某“毛坯”门店 小凤凰摄
相较这家童玩空间的粗糙装潢，负一楼的“Fresh to go”（多品牌餐饮区）凭借漂亮整洁的环境倒是圈粉不少。“超市边上那个餐厅环境不错的，过两天带孩子来吃饭。”一位在物美超市闲逛的附近小区业主阿姨这样说。
Fresh to go 小凤凰摄
Fresh to go 小凤凰摄
开业当天午餐时段，八角面馆以压倒性的上座率“力挫”菜品3.8折的火锅、5折的焖锅等众多餐饮门店，可谓冠绝一时。
“随便吃吃，待会楼下超市买菜回去自己煮。”一名正在等位的老太太这样说。据小凤凰观察，八角面馆的客群就如当天博雅城的消费者画像：70%以上均为中老年人，鲜有青壮年群体。
当天午饭时段的八角面馆 小凤凰摄
“有点像我家后面的西城广场。”一名颐景园业主转动身子挥着手说，“看看这些品牌跟服务社区的差不多。负一楼还有一家‘健康管理中心’，那不就是传销吗？”。
对招商情况，一名阿里员工表示：“它（博雅城）早开几年多好，现在这样的招商有啥吸引力？”
不过，也有消费者认为：“看样子就是一家社区定位的商场，招商可能差了点，不过也说得过去。”
北大资源博雅城品牌概览 图源：北大资源博雅城
它还叫海港城的时候，就担负着改善未来科技城商业配套的重任。
如今亲橙里、EFC欧美广场等综合体纷纷落地，海港城也换了一个新名字——北大资源博雅城，姗姗来迟。
它的到来你给打几分？
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文字/王泉森
统筹/俞 琳 监制/步珊珊