近日，读者梁先生反映，2019年9月，他向房产中介转账4.686万元，委托其办理购房契税“减免”，殊不知税没交上，还得再向税务部门另补3.5678万元的滞纳金。梁先生向中介追讨损失无果。
2019年9月，南宁的梁先生通过广西江山如画投资集团（以下简称江山地产）国际花园店的房产中介陈某秀购买了一套119.23平方米的二手房。
“由于当时房子过户不久，交易契税较高，中介就含糊地跟我说，要我转给她4.686万元，她可以帮操作减免契税。”梁先生当时即向陈某秀私人账户转了4.686万元。同年9月25日，梁先生收到了一张实缴金额为2.13万元的房屋买卖税收完税证明，并获得了房产证。
然而，2022年初，前房主忽然收到了税务部门的通知，称发现过户材料有问题，应该缴纳9.372万元的契税，及3.5678万元的滞纳金。“我和前房主到了税务部门，看到电脑系统上的上次取得房屋的时间是2014年8月25日，才知道中介所谓的‘减免’是把过户未满五年的房子报成满五年。”梁先生说，他认为中介应该返还4.686万元及承担滞纳金。
税务系统显示的上次取得房屋的时间与实际不符。受访者供图
但中介陈某秀不接他的电话，而江山地产称其委托费用是转给个人而非公司，公司对此事并不知情，且此人已经离职，与公司无关。
7月8日上午，南国早报客户端记者来到江山地产国际花园店，看到店内依然摆放着陈某秀的任命书，上面写着其职务为店务经理。陈某秀本人仍在店内接待客户，但拒绝记者采访。江山地产一名大区经理称，陈某秀确实曾一度离职，但后来又入职了。
记者采访时，陈某秀任店务经理。南国早报客户端记者 巫碧燕摄
记者现场联系了南宁房地产中介协会法务人员，一名工作人员表示，行业不允许出现造假骗税的行为，在证据确凿的情况下，相关人员应该承担民事或刑事责任。另外，该中介在私下接受委托时，在江山地产任职，所以江山地产有一定的责任。协会曾介入协调但无果。联系了陈某秀与梁先生再次协商，但陈某秀辩称“不知道此事”。
7月12日，记者了解到，7月9日，江山地产、陈某秀、梁先生三方再一次坐下来协商，陈某秀改口表示“钱给别人了”“拿不出钱”。
当初过户未满五年的房子是如何操作成满五年？梁先生转给陈某秀的4万多元去了哪里？南宁房地产中介协会表示会进一步调查，记者也将持续关注。
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