房价会降吗？这个时候应该要清楚意识到一个问题，为什么要房地产降杠杆?
根据统计2021年第一季度，房地产贷款余额正式突破50万亿，而个人住房贷款余额达到35.7万亿，加起来就85.7万亿，而2020年全国GDP总共才100万亿。你看这个占比有多大，风险有多大，敢降吗？所以，现在根本不是时机，还得稳定、健康发展。那措施就来了：
1、 得缩小体量来防范风险，所以得降杠杆，让企业没那么多现金疯狂拿地。
2、 坚持房住不炒，踢出炒房客，让这35.7万亿的量继续下降。
这两大措施，让银行也降低了风险，当银行承担得住，还会怕降价吗？
3、 让房产税替代了土地财政，降低地方对土地财政的依赖，土地成本就占了整体房价的60%左右，地价不再上涨，房价就能稳定下来。这个措施，就是找替代品，税收也有了，地方还会担心房价降，土地卖不出去，没收入吗？
当你发现，拿出这么多现金，还要每个月还那么多贷款，也没有赚多少钱。利少，风险大的时候，资本自然就慢慢退出这个市场。到那时候，土地价格没那么高，银行也不会担那么高的风险，市场就会形成自然涨幅的循环。
所以，对这件事，你怎么看？会涨评论区打1，会跌打2，来讨论下。
关注余少 ，买房少吃亏。