今年夏天注定不平凡
各种与生活息息相关的统计数据争相出炉
一方面让你看到社会的大幅进步
一方面让你认清社会的“冷酷”现实
比如来瞧瞧【平均工资】
你是不是又拖后退了？
01
25省份2021年平均工资出炉
最近，各地2021年平均工资数据正在陆续发布中。据中新财经不完全统计，截至7月3日，至少已有25个省份发布了2021年平均工资数据。
甘肃城镇非私营单位就业人员年平均工资为84500元，城镇私营单位就业人员年平均工资为47421元。
6省份城镇非私营单位，年平均工资超10万元。
从各地发布的平均工资数据来看，一般有两个口径，一是城镇非私营单位就业人员年平均工资，二是城镇私营单位就业人员年平均工资。各地城镇非私营单位就业人员年平均工资均高于城镇私营单位就业人员年平均工资。
在这25个省份中，浙江、广东、江苏、青海、宁夏、重庆这6个省份城镇非私营单位就业人员年平均工资在10万元大关以上。
国家统计局数据显示，2021年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为106837元，浙江、广东、江苏、青海超过了全国平均线。
02
专家称月薪与房价持平就能买房
甘肃省按城镇非私营单位就业人员年平均工资为例，那么每个月工资就是7041元，你每个月工资能达到这个数吗？
而比工资拖后腿更让人伤心的，那就是房子。
有专家分析称，“如果你的月薪与当地房价持平，基本就可以买房。”
可事实真的如此吗？如果要达到专家所说的买房标准，想在兰州买房，那你的最低月薪就得达到7041元。
在兰州，有多少人的工资能达到七千，百分之七八十人的工资都是四五千，平时的日常开销加上房租基本上就月光了，再哪有闲钱去买房，这也是目前大多数年轻人的现状吧。
03
多久才能凑齐首付
房价突飞猛进，而工资的涨幅不过是房价涨幅的零头。
可怜巴巴的工资条，日益上涨的房价、物价，很多粉丝在后台诉苦，到底多少钱才能在兰州买房？
六月份，兰州新房成交均价安居客数据为10548元/㎡，按100㎡的房子计算，以工资7041元计算，得不吃不喝2年零三个月才够筹齐首付！
下面，房叔一起带大家算算，在兰州主城区不吃不喝要存多久的钱，才能实现买房自由。
根据目前各区的房价以及平均工资，房叔算了一笔账：买一套100㎡的房子，首付两成的情况下，不吃不喝多长时间才能买得起房：
城关：14000元/㎡，首付28万，需要3.3年；
七里河：12000元/㎡，首付24万，需要2年；
安宁：12000元/㎡，首付24万，需要2年；
西固：11000元/㎡，首付22万，需要1.8年。
当然，以上数据仅供参考，前提是房价不涨，全部收入只用于购房，大家也可以根据自己家庭的实际情况来计算一下。
不过需要注意的是，在计算还款能力时，还要考虑日常开销。目前，个人或家庭最多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，但考虑到突发事件以及基本的生活水平，贷款最好达到月薪的50%才是最合适的。
04
刚需还能选哪里
在兰州，买房这条“修仙”路，真的是好难又好长。
要么预算有限，踮踮脚也很难挑到房；要么配套不完善，后期居住舒适度大打折扣；要么单价高得吃不消……
对于大多数买房大军而言，真的没有其他选项了吗？
首付预算15万以内的刚需群体，可以重点关注一下青白石、文创城、和平等区域。
彭家坪、陈官营等区域，目前在售新房主力价格在1万+/㎡左右，比较适合刚改、 改善置业群体。
近几年，随着“东扩西进，南升北拓”的发展战略，未来每个新兴板块都会成为区域发展的新高地。
例如，文创城板块近几年众多品牌房企进驻，在售业态丰富，涵盖了别墅、高层、商铺等业态，均价基本维持在6500-7000元/㎡左右。
区域内万科城、碧桂园公园上城等项目性价比较高，首付十三万左右即可上车。
还有青白石区域的高层约7000元/㎡，性价比较高，是诸多刚需的主要阵地，整个区域新房库存量较大，感兴趣的置业者，可以多去实地考察考察。
结 语
买房和生活一样，最难的就是“满足”二字，不管什么时候，买房早的悔恨没有抄到底，而买房晚的着急没有早上车。
薪酬的增长速度永远赶不上房价的涨幅速度，所以才需要我们付出更多的努力，与其抱怨不如奋斗。
永远都没有最好时机，只有最适合的房子，如果你有购房的打算，恰巧又有一套喜欢的房子，只要拿起小本本，算算房价，算算房贷，合适出手就行了。
最后问一句：你的收入是多少？达标了吗？