央行、银监会同时官宣！
首套房贷利率下限可减20个基点
也就是说
最低可降至4.4%
就在刚刚，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
这意味着，如果你买普通住宅，而且是首套，则可以享受LPR基准利率下浮20个基点的特大优惠。
当然，非普通住宅、非首套房享受不了上述优惠。
目前5年期及以上贷款利率是4.6%。下浮20个基点，就是4.4%。
目前青岛主流利率还是4.9%左右，如果不是着急（相信现在也没什么着急买房的人）用房子的话，千万不要被某些唯利是图的人“多重利好叠加，房价又要抬头，早上车早受益”的鬼话蒙骗。从政策的发布到青岛正式实施再到市场有反应，是需要相当一段时间的，而且现在决定房价后期走势的不是利率、不是首付比例甚至不是房价本身，而是购房者的信心。当然了，房住不炒是一切政策的基本，所以房价后期不会再现疯涨盛况了。
拿100万贷款为例，4.9%，30年，月供5307.27；4.4%，30年，月供5007.61。只要你住的不是别墅，每个月的物业费算是省出来了。