工程顶债房顾名思义，就是开发商由于工程款支付等资金原因，将部分房源通过抵债形式抵给施工总包单位、各分包单位以及包工头等的房源。这类房源户型、朝向一般较差，价格相对稍微便宜。
顶债房购买需要注意以下几点：
1、看房源是否合法，期房的话看是否取得“五证”，只有“五证”同时齐全有效的才是合法建设房源；现房的话看是否办理了竣工验收合格手续，表面看着修建完毕，有可能不是现房，要看是否取得“大产权证”。
2、看房源是否处于抵押和公证状态，这种状态的房子存在经济纠纷，会影响后期过户，给办理产权证带来很大麻烦。
3、查清房源是否存在“一房多卖”，因工程款层层拨付不到位等原因，工程顶债房可能存在多次转手，容易出现一房二卖。
此类房源风险较大，大家一定慎重！感谢大家的关注和支持，非常欢迎指教和点评。