前言:
但凡做不良资产的同学,都对经济学或者金融学不会太陌生,金融行业的资金空转制造了金融的繁荣,带来的结果就是脱实向虚。通过对过去的回顾和未来的预测,不良资产包的空转可能会成为一种现象,为什么更容易产生这种现象,跟不良置产包的处置能力和时间有很大的关系,大家都喜欢轻资产运营,而且希望时间快一夜暴富!
一、不良资产包天生就是资本的“玩物”?
不良资产包的核心要去化解资产包,买包卖包成了最热闹的事情,大家都挤破头往包的源头去找,然后转包买出去,金融老师上课说的巧妙利用资金的周转率,进而形成了大家所说的一级二级市场,这总说法本来是属于股票市场的专有用词,就是菜市场的一批二批的意思,城市集散地为一级市场,你家门口的生鲜点是二批市场,有的人很聪明,干脆我直接从山东寿光蔬菜基地批发,你没有那么的吞吐量,蔬菜的运输损耗是非常大的,老老实实做好二批已经不错。其实资深的业内人士都是在传统的一级市场之前去寻找机会。就硬通货个人房产来说,在这些环节中走一圈,成本不会太便宜。
二、站在债权人的角度处理问题-是最底层的活了
最近流行个人资产包,信用类的,不要去看放开不放开,大户总是秒杀小户的,一级到二级,二级到三级社会投资人,最后到催收的团队,其实整个流程资本是已经达到自己目的了,组后接包的人,感觉还有很高的利润,基本就是绣花的工作了,但话说回来,这些人估计也没能力做高端的事情。
三、管理人绝大多数是混管理费用
纵观国内各种项目,别看管理人跟你讲得头头是道,别忘了他们的出身是法律、财务、税务,基本压根不懂商业运营,产业思维空白,金融思维空白,基本是标准的纸上谈兵,资深的管理人,有一些资源,但是能跳出来站在全局看问题的,风毛菱角,就是能力和认知的问题,因为精力和专注力不够,充其量能把账务和法律管理理清楚,甩包就已经不错了,也是空转的一个因素。
四、别忘了债务人是行业“曾经”的杰出代表
当然不得不承认,50,60只是在国家改革的春风中得到滋润,掌握了财务,其本质来说,认知水平和能力是远远低于70,80后的,但是他们也是那个时代的杰出份子,不管原罪是什么?还是超于平常人的,所以换个思维模式,把低谷中的债务人释放出来,加上低谷打击,如果能凤凰涅槃,那对社会的价值是很大的,不说房地产,说供应链性质的,不管你有多有钱,多有想法,你还是比不上实战中成长起来的债务人的,所有有形无形资产都没有了,这个人只要有斗志,就是一块黄金,有些东西是需要时间来沉淀的。