可以说目前的楼市在国家楼市调控的层层加码“重压”之下，目前的房价在本月降价是主打曲。可以说随着楼市调控的不放松，接下来，房价将迎来更大幅度的下跌。
原因分析：
1、房地产销量层面：很多城市的楼盘的降价还是以悄悄下降为主，只要降价幅度稍大一点，马上就会引来抢购（比如南京的降价楼盘被购房者抢购一空）；也就是说房价下降的力度还不够大。特别有些分期付款的楼盘，看上去首付减少，但是算上房价并不比原来便宜多少，这只是一个心理上的游戏。
2、资金层面：目前银行的房贷贷款依然维持在高利率，房价下跌的实惠基本上被利息的上浮给冲淡，刚需购房的实际支出并没有减少。而即便是这样，银行对房贷的资金供应量依然不足，很多城市的房贷提交3个月就下来的场景早已经看不到。
3、楼市政策层面：目前很多城市的楼市限购依然持续，很多城市实行的租售同权等楼市政策给了刚需更多的选择，随着越来越多的房地产公司加入到楼市租赁住房中，越来越多的城市实行的“人才战略”间接降房价的行为，可以说都是楼市政策层面对楼市的大利空。
4、供应量层面：多城将在接下来持续加大土地的供应，很多城市最近的土地市场的溢价率已经很低了。加上楼市租赁住房的增加等。可以说，这是从供应量层面对房价的利空。
综合以上四点的分析，在房价下滑不明显、银行资金不充足、楼市政策上没“鸡血”、可以购买商品房数量巨大的情况下，房价继续下降是必然的结果。