总有一些这种地段，人家大涨它微涨，人家横盘它跌价，要命的是不管你内心奔腾了多少美洲羊驼把价压到成本线，买家还是一脸嫌弃爱买不买。远郊武鸣吴圩高新区这些就不提了，有些明明是市区，一切都看起来很美好，可是房价就是不行，一提到华润24城就一肚子气，当初买的比我还便宜，现在售价是自己的两倍。这些就是我们说的大隐隐于市，在急剧上涨的浪潮中身在市区房价却
稳如泰山。
闲话少说，一是白沙大道沿线，也就是凯旋一号到普村（不含）这段南北两侧，不管是“凯旋一号”二期这种新秀，还是荣和新城这种土豪孵化器，以及沿线各盘，都卖不上价，在南宁二手均价一万一的今天，很多盘卖九千都得送家电家具赔笑脸才得。常规套路，得找个锅，这里的锅很明显，学区不行，学区差到很多住本区域的业主都不懂自己什么学区。
二是北湖到狮山公园这段，不用说，万秀村跟虎丘村，南宁人都懂。
三是大家万万没想到的金湖南带柳沙（除荔园周边）也许是埌西村惹的祸，要么就是二十九中不争气，有名校三中它又是个看分数的高中，有个初中三美它又是私立的。柳沙更惨，大家都等着她女大十八变变成美女，她确好像总是缺点营养发育，大观天下甚至有八九千的抛盘。