在这个贷款买房的时代，买家会面临一个难题，那就是抵押贷款期限选择多长时间？如果你的年收入是20万元，在选择了一个短的抵押贷款期限后，一年可能只剩下10万元了。然而，如果你延长抵押贷款期限，也许每月的供应量可以减少到4000元左右，所以抵押贷款压力更小吗？
在这个贷款买房的时代，买家会面临一个难题，那就是抵押贷款期限选择多久？越短越好还是越长越好？有些买家认为抵押贷款期限越短越好，因为这可以减少抵押贷款的利息！然而，真的是这样吗？为此，小编咨询了一位有五年贷款经验的银行业务员，据他说，抵押贷款期限越长越好，但也给出了以下五个原因！
1.有助于提前还贷
贷款买房后，买家会考虑提前偿还贷款，以达到减少抵押贷款利息的目的。提前还款以达到省钱的目的，还款时间非常重要！一般来说，无论你是等额本金还是等额本息，只要还款时间还没有达到三分之一，那么提前还款就可以省钱！例如，当你选择15年的抵押贷款时，在5年内提前偿还；当你选择30年的抵押贷款时，你可以在10年内提前偿还。
2.有利于理财
如果你的年收入是20万，在选择短期抵押贷款期限后，一年可能只剩下10万元；然而，在选择长期抵押贷款期限后，你可以在一年内平衡12万元。这样，你就有更多的钱来财务管理，只要你确保回报高于抵押贷款利率，这是值得的！
3.减轻抵押贷款压力
如果你每月工资为5000元，月供金额却高达6000元，面对如此大的房贷压力，你怎么能够做到按时还贷呢？但是，如果你延长了房贷期限，也许月供金额就可以降到4000左右，这样房贷压力是不是更小呢？
4.降低逾期风险
逾期还款的风险非常严重。如果你的月供量很大，逾期还款的风险就会增加！如果你延长抵押贷款期限，这意味着降低逾期风险！因此，如果你不想因为逾期而抹黑你的信用调查，你不妨延长抵押贷款期限！
5.利用通货膨胀
10年前的100万和现在的100万哪个更有价值？答案当然是前者！这种情况的原因是通货膨胀的存在！在你延长抵押贷款期限后，这相当于变相利用了通货膨胀，何乐而不为呢？
这么多富人显然有钱，但为什么要贷款呢？而且贷款时间还这么长？这就是富人的智慧！这就是为什么建议你延长抵押贷款期限的原因！不知道你会如何选择抵押贷款期限呢？