深圳今年第二轮集中出让居住用地挂牌，一共16宗宅地，将于8月4日出让。
16宗地，汇总到一张表：
第二轮土地有哪些特点？
1、区域分布均匀，热门片区居多。
分区域看，南山前海1宗地，宝安4宗地，龙华3宗地，龙岗4宗地、光明2宗地，坪山2宗地。
罗湖、福田，发展成熟，很久没有居住用地出让。
2、最高限价上调，前海最高上涨1.51万/平。
第二轮集中土拍，前海地块限价最高，10.71万/平。前海去年第三批集中土拍出让了一宗地，当时限价9.2万/平。对比之下，上涨1.51万/平。
民治街道今年第一轮土拍限价7.215万/平，这一次限价分别是7.33万/平（A818-0479）、7.245万/平(A806-0400)，相比之下，上涨约1200元/平。
新安街道今年第一轮土拍限价8.7494万/平，地块在尖岗山片区。第二轮两宗地的位置更好，在宝中片区，限价8.86万/平，价格高出1200元/平。
光明凤凰街道今年第一轮土拍限价4.89万/平，和第二轮持平。
坪山石井街道今年第一轮土拍限价3.75万/平，和第二轮持平。
地块详细区位、周边配套：
✔前海
前海地块在前海大道和前湾二路交汇处，位置非常好，靠近桂湾商务区。
地块面积约24272平方米，建筑面积119350平方米，挂牌价44.6亿，最高限价51.29亿元，本宗地普通商品住房销售限价（毛坯均价）为107100元/平。
✔宝安
宝安有4宗居住用地，包括含二类居住用地地块，分别位于新安街道（2宗）、西乡街道（1宗）、沙井街道（1宗）。
新安街道A001-0212宗地，这块地位置非常香，位于宝中核心区域，周边配套非常成熟。预计竞拍会非常激烈。
土地面积15239.84平，建筑面积103880平，商品房限价8.86万/平。
新安街道A003-0434宗地，在幸福海岸旁边，地块位置也非常香。
地块面积不大，土地面积9852.89平，建筑面积53440平，商品房限价8.86万/平。
西乡街道A104-0147宗地，在碧海湾片区，靠近沿江高速，在银田路东南侧，紧挨着西乡消防站。
周边商品房小区有华丰前海湾、玉湖湾、松茂御龙湾，目前周边二手房价格在8-9万/平。
土地面积约16824平，建筑面积67297平，挂牌价19.1亿，最高限价21.96亿，商品房限价7.433万/平。
沙井街道A301-0586宗地，位于12号线和18号线的交汇处。
土地面积约37850平，建筑面积151400平，挂牌价26.98亿，最高限价31.02亿，商品房限价4.795万/平。
✔龙华
龙华一共有3宗地，都在民治街道。
民治街道A818-0479宗地，在上塘路和民塘路交汇处，金地上塘道花园南侧，松仔园村西侧，周边配套成熟，靠近4号线上塘站、6号线上芬站。
土地面积约8973平，建筑面积44860平，挂牌价11.07亿，最高限价12.73亿，商品房限价（毛坯）7.33万/平。
民治街道A806-0400宗地，在北站HBC汇隆中心的东南侧，南园公园的东北侧，到深圳北站近。靠近高铁轨道、地铁高架，有一定的噪音影响。
土地面积约12009平，建筑面积72050平，挂牌价19.39亿，最高限价22.29亿，商品房限价（毛坯）7.245万/平。
民治街道A806-0401宗地，位于北站片区内，和A806-0400宗地紧邻。
商业用地+二类居住用地，土地面积约57044平，建筑面积458380平，挂牌价79.69亿，最高限价91.64亿，商品房限价（毛坯）7.245万/平。
✔龙岗
龙岗有3宗地，分别在宝龙街道（1宗）、龙城街道（2宗）、龙岗街道（1宗地）。
龙城街道G01048-0153宗地，处于大运核心板块内，紧邻世茂深港国际中心，周边商品房小区有京基御景中央、中海康城花园、佳兆业未来城，价格在5-6万/平。
土地面积约29360平，建筑面积153247平，挂牌价25.54亿，最高限价29.37亿，商品房限价（毛坯）5.24万/平。
龙城街道G01009-0006宗地，在天健郡城旁边，到16号线尚景站步行约580米。
土地面积约7378平，建筑面积32539平，挂牌价4.98亿，最高限价5.72亿，商品房限价（毛坯）44563元/平。
龙岗街道G01126-0090宗地，卫星图显示周边农民房居多，面貌一般。
土地面积18754.7平，建筑面积95083平，商品房限价（毛坯）3.95万/平。
宝龙街道G02409-0004宗地，位于宝龙大道和锦龙一路交汇处。附近有16号线宝龙同乐站，不过步行超过2公里，偏远。另外，2公里到坪山站，属于龙岗和坪山交接处。
土地面积7697平，建筑面积33020平，挂牌价3.87亿，最高限价4.45亿，商品房限价（毛坯）39170元/平。
✔光明
凤凰街道A503-0096宗地，在光明城板块，光侨路与侨凯路交汇处，旁边是招商局光明科技园。目前周边新建商品房有中海观园、特发观月台、龙光玖瑞府，均价最高约4.75万/平。这块地离13号线二期同观路站更近，步行约400多米。
地块较大，土地面积18925.78平，建筑面积113560平，商品房限价（毛坯）4.89万/平。
公明街道A642-0506宗地，这块地相对凤凰街道的地块，位置、周边配套差一些。
大概位置在这里，地图查不到朗新西路，地块离13号线二期公明北站近，步行可到。周边工业园区、厂房多，面貌有待更新升级。
土地面积21039.24平，建筑面积105190平，商品房限价（毛坯）4.72万/平。
✔坪山
坪山有2宗地，都在石井街道。石井街道在坪山的东边，区域配套还不够成熟。
石井街道G12314-8038宗地，土地面积16447平，建筑面积80594平，挂牌价8.87亿，最高限价10.2亿，商品房限价（毛坯）3.75万/平。
石井街道G13305-0046宗地，土地面积31192.49平，建筑面积114470平，挂牌价11.19亿，最高限价12.86亿，商品房限价（毛坯）3.75万/平。
关于土拍要求：
同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函。
经公共资源交易中心审查，认定同一企业及其控股的各个公司参加同一宗地竞买的，即违反竞买人关联性要求，取消该企业及其控股各个公司该宗地的竞买、竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。
4月29日，深圳今年第一批集中供地落幕，一共有17家房企参与，包括建发、中海、金地、华润、招商、保利、深业、五矿、华侨城、金茂、天健、华发、万科、越秀、国贸、联发、中铁建、星河、仁恒、卓越、深汕城投等。
最终，8宗地成功出让，收金约193.3亿。其中，3宗地竞拍成交，5宗地报价触顶转入摇号环节。