拆检费多少(拆检费多少钱)

家里是二手房,装修需要拆除和砌墙,问了市场上价格,竟然需要2万?我瞬间吓一跳,怎么这么贵,装修装不起了,后来通过对比,确实需要这么多,还是让他们干了!

做装修那么多年,没发现拆除要那么贵的,但是砌墙另外说,价格是不便宜,最主要是看砌墙的面积及砌多厚的墙。

先说拆除

毛坯房不讲,拆除比较便宜,一般项目为:铲原始腻子(有的原始墙面没有就不需要),拆墙不是很多,因为现在很多开发商房子户型改动有局限,受到承重墙,剪力墙等制约,不能拆,阳台保温层铲除,只是为了方便贴砖,另外个别的为了增加层高,拆除地面保温层。那对于新房拆除基本就这些,价格不是很贵。

如果二手房,那么拆除自然很贵,包括的项目与新房相比会增加,比如现场的主材,包括原始木门,窗户,墙地砖,所留的家具,柜子,卫浴,橱柜等,总得来说就是从精装拆成毛坯。当然,如果是同样的拆除项目也是会比新房拆除贵,比如拆墙体,新房一般为框架结构,能拆的墙体都是轻质砖,拆除很容易,而毛坯房是砖混结构,能拆的墙体比较厚,而且是红砖墙,拆除比较费工费力,自然会贵,再说墙面铲除,新房为非耐水腻子,铲除容易,而二手房为乳胶漆或者耐水腻子,铲除不了,只能磨,价格随之升高,包括上楼费,二手房没有电梯,抗楼的费用及外运费都很贵。

总之,按照3万所描述的报价,应该是二手房比较难拆的项目都占据了,但是价格确实不合理。

拆除价格

关于二手房拆除标准不一,不同的城市价格不一样,不同的工人价格也有区别,一般都是工人直接去现场,估算多少钱,觉得合理就直接施工。

当然作为工长的我应该对价格还是心中有数,经过筛选出优质的施工团队,工人都是长期在一起很多年,价格合理,质量合格,人品端正。

拆除一般价格参考

以合肥为例

腻子铲除:3-5元/平。

耐水腻子及乳胶漆:10-15元/平。

拆飘窗:300-500元/个

拆墙体:6cm墙体,30-50/平。12cm墙体,60-80/平。24cm墙体,90-120/平。

铲保温层:300-600元/个。一般为阳台。

拆除墙地砖:20-25元/平。

拆除现场主材,包括木门,柜子等一般算一个工300-600元左右。

拆吊顶:12-18元/平。

铲地面保温层:15-25元/平。

开门洞:100元一个。

以上拆除价格给大家参考,具体还需要看拆除的难易程度来决定。

另外,二手房没有电梯,扛楼费用是按照一袋多少钱来计算,一般为一层1元,不过会比自己具体计算不是按照家里所在层数来算。比如家里6层,那么就按照7层来算,也就是说一袋垃圾从现场扛到1楼需要7元。

因此,楼梯房垃圾清理也是不少的费用,还有外运有大车和小车之分,车子的大小是按照运的数量来决定,大车200袋左右需要900-1200左右一车,小车有500元,600元不等,当然建议用大车,一车就直接可以运走。

拆除验收标准如下图所示:

砌墙价格

瓦工在所有项目中是比较贵的,砌墙也是如此,墙体砌筑需要结合墙体的厚度及所用的材料来计价格。

以合肥这边来参考:

6cm墙体:40-60元/平。

12cm墙体:70-90元/平。

24cm墙体:100-140元/平。

以上所说的墙体只包括人工费,不包括材料,墙体所用材料为95红砖。

如果是加气块或者空心砖砌墙,价格比红砖便宜,加气块砌筑比空心砖要便宜,当然不同的地方用空心砖和红砖需要去辨别好。

加气块一般砌筑简单,效率高,用在工装上比较多,成本低,缺点是隔音效果不好。

空心砖或者红砖用在家装中,厚度低的墙体可用红砖,当然为了减少成本12cm或24cm墙体可以采用红砖与空心砖结合的方式,既能减少成本,也能减少承重。

以上,先这样,下次继续补充,如果觉得好可以点赞关注收藏,另外有装修方面疑问可以咨私信咨询!