商贷如何转公积金？目前郑州二手房交易的商贷，不支持转市值公积金，只支持转省直公积金。
接下来我说一下二手房商贷转公积金的前提条件和流程。先说前提条件，
1，二手房购买时必须走商业贷款资金监管流程。
2，产权人与本次公积金贷款必须一致，例如，产权人是本人，贷款人是配偶，这样不可以。
3，郑州行政区域内（目前对于郊县，仍然需要提前申请，不确定因素太大）
4，针对所有按揭贷款银行均可，5，还款满一年以后申请
2 【办理流程】
1携带所有材料来省直公积金处申请贷款;2去贷款银行申请提前还款并注销;3来省直公积金处签订贷款合同;
4.办理抵押;
5放款至买方本人账户。
【携带核心材料】1个人征信;
2家庭名下房屋套数证明;
3原贷款银行贷款合同和抵押合同;
4房管局出具的网签合同和资金监管协议5原贷款银行卡和近一年的还款明细;6新不动产权证。【贷款额度认定标准】
1，不得超过贷款剩余金额;
2，网签价不得超过系统内对应区域最高限价(如果超过，需要提前来省直公积金，单独审批，最多不会超过网签价5成)
3，月还款额小于等于缴存基数的60%减去负债，
4，二手房贷款计算标准一致，排除房价成数标准。