根据央妈9月29日发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，本季收入感受指数为49.3%，比上季上升3.2个百分点，从这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，未来三个月，20.1%的居民打算购房，创下年内新高，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。
在购房意向高涨的时候，给大家一些可能会用到的看房窍门和小提示。
01相比于新房，二手房可看的东西更多，大家可以参考以下几个窍门。
晚上看看房不能只去一次，白天、晚上都要看，很多购房者会忽略晚上看房这一环节。
晚上看房可以看出小区物业有没有定时巡逻、是否注意小区安全，小区内的路灯、安全防范措施是否周全，小区环境是否安静宜居，有没有摊贩的噪音干扰等，这些信息在晚上比较容易看出来。
雨天看雨天看房的确不方便，但是一定要在雨天去看一次房，如果是经过房主“掩盖”缺点的房子，在雨天容易暴露原形。
雨天看房重点看墙面是不是平坦、有没有潮湿、裂缝、漏水、渗水现象，关注阳台、卫生间附近的地板，看有没有潮湿发霉的现象。
看房的时候不要只盯着墙面看，墙角也要看，墙角如果有严重裂缝，漏水的问题也会随时出现。
看窗外看房要全面，室内看完也要看看窗外，观察一下楼间距、感受一下采光，另外有些房子房龄较大，可能呈现的还是“品”字格局，这个时候要看看房屋的窗户有没有对着别人家的排气孔。
问邻居和保安邻居、保安往往比卖家、中介都要客观，他们能告诉你一些房屋的相关情况，可能就能打听到一些卖家不愿说的缺陷。
02看房中容易粗心大意，买完房容易放松警惕，最容易乱丢的就是各种票，以为只要有房产证就行了。
其实有几样东西比房产证重要多了：
契税发票契税发票能代表你买的这套房子已经缴纳了完整的契税费用，不会影响接下来可能出现的转卖，同时这张纸还能准确的为房子估价，方便购房者后续缴纳个税或者增值税佐证。
这张纸一定要放好，以免出现“卖不掉”的尴尬。
购房发票这张纸在提取住房公积金或者贷款的时候有大用处，在贷款期限满了之后，去银行解押也需要购房发票，解押完成房子才是真正属于你。
图纸类房子的平面图、总面图等要保留好，可以用来检查图纸和房子的实际误差，以防被骗。
另外合同类的比如购房合同、装修合同、物业合同等就更不用说了，万一遇到侵权，这些都是有效证据。