外墙施工公司所施工的涉案保温工程已竣工验收合格，其与房产公司就欠付的外墙保温工程款已达成调解协议及执行和解协议。2019年5月至6月，外墙施工公司针对涉案小区91户业主反映的房屋冷、保温效果不达标的问题又进行了外墙保温的维修，91户业主亦对外墙施工公司的维修事项进行了签字确认。
房产公司认为涉案小区的外墙保温经维修后仍存在质量问题向外墙施工公司提起诉讼，要求其支付拆除费及返工费3，500，000元，并申请财产保全，冻结了外墙施工公司银行账户金额3，500，000元。该案经审理后法院认为外墙施工公司未能提供证据证明外墙保温经维修后仍存在质量问题，室温过低与外墙保温工程之间存在因果关系，驳回了房产公司的全部诉讼请求。
设立诉讼保全赔偿制度的目的，在于使被申请人因申请错误遭受的损失能够得到赔偿。对于保全申请人而言，提起诉讼，就有可能会面临败诉结果，被保全财产的被申请人可能无需承担实体责任，这是申请人作为普通人在一般注意义务下就能够知晓的。所以，申请人在申请财产保全时，必须对其诉讼结果进行预判，考虑其权利不稳定可能会给被申请人造成的损失，慎重决定有无必要采取财产保全措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失”，侵权行为以过错责任为原则，无过错责任必须要有法律依据，但《中华人民共和国侵权责任法》所规定的无过错责任中并不包含申请保全错误损害赔偿责任，故对于保全错误赔偿责任的归则原则，应适用一般侵权责任过错归则原则，即申请保全错误，须以申请人主观存在过错为要件。
房产公司在没有相应证据证明外墙施工公司施工的外墙保温工程存在质量问题，可能存在败诉风险的情况下，仍然申请财产保全，导致外墙施工公司3，500，000元资金无法正常使用，法院藉此认定房产公司申请财产保全属于申请有错误的情形，并以外墙施工公司存款被冻结期间贷款利率和活期存款利率的差额利率计算外墙施工公司的利息损失数额。
账户保全错误赔偿利息损失