100+房产互联网公司创新死亡真相 © 系列文章由资深地产自媒体人相国良主笔，楼汐，楼亮等知名地产撰稿人联合出品。系列专题盘点整个房地产互联网十年来的创业创新历程，总结得失，揭秘真相，寻找方向。尊敬每一个故事，致敬每一位创新创业者！
作者：相國良／楼汐／楼亮
全文共 3183 字，阅读需要 10 分钟
—— BEGIN ——
所有开始，皆为序章。
——莎士比亚
只怕世事含糊八九件，
人情遮盖二三分。
眼见他起高楼，
眼见他宴宾客，
眼见他楼塌了。
——《桃花扇》
一曲《桃花扇》唱出世间兴衰，人情世故。一部房地产O2O历史，同样也是大浪淘沙，风流人物，中流击水，挥斥方遒。曲未尽，场未散，相国良、楼汐、楼亮中场盘道，再论江湖，总结出房地产O2O行业15大未解之谜。
第一大谜团：搜房、焦点、乐居，下一步去哪儿?2009年前后，搜房、焦点最先试水，经过漫长的等待，率先确立自己的商业模式。新浪房产变身乐居，和门户网站新浪分而不离，在易居旗下上演“上市、退市、上市”帽子戏法。
三家平台公司，伴随房地产数轮调控，经历多次转型，波谲诡异，如坐过山车。当年的三只小天鹅，幻成三朵蒲公英，花开不落地，独自飘零水自流，归向哪里，无计可消除?
▲看断桥桥未断、却寸断了柔肠。—京剧《白蛇传•断桥》
第二大谜团：房多多、爱屋吉屋，烧完钱后烧啥?房多多依靠移动互联网新代理模式，迅速蹿红融资圈。爱屋吉屋更是凭借移动互联网O2O价格战抢占到市场率，创造了最快连续五轮融资的资本神话。
都曾风光无限，都曾站在浪潮之巅。潮水退去，谁在祼游?两位弄潮儿，如今都在业界看空的生死边缘徘徊挣扎。大家都在问：烧完钱后，烧啥?
第三大谜团：“安个家”昙花一现，Q房多卖身沥青制造商，这是偶然还是必然?作为后来者，安个家大手笔运作，梁伟平凭一已之力赌明天，斥资美金千万，试水二手房，重度垂直门店交易，到头来昙花一现，在无奈中关闭清算。
自东南发迹的Q房网，打着房产O2O概念，迅速在全国化大肆扩张，结局模式证伪，运营维艰，落得了卖身沥青制造商的凄惨下场。
▲一事精，百事精；一无成，百无成—昆曲《西厢记•游殿》
第四大谜团：盈利能力拷问，好屋中国、房产销冠(卡考网络)，什么时候能够赚钱?好屋中国、房产销冠(卡考网络)们，借着移动互联网渠道分销创新开拓，吸引大量的风险资本关注房产互联网领域。
随着房产O2O浪潮的褪去，在现实面前，盈利的拷问让他们重新归于沉寂。
▲你瞒我、我瞒你，错过青春无处寻。—越剧《玉蜻蜓•前游庵》
第五大谜团：链家什么时候上市?进入存量房时代，传统中介加剧分化。思源地产(房通网)从传统门店转型O2O，又转型自由经纪人，为我们上了“独立经纪人在中国”的最后一课。
“千年老二”的我爱我家走了一波看跌行情后，走上卖身昆百大A、资本套现的不归之路。
唯有链家逆势扩张，一路高歌猛进，在房产中介互联网化浪潮里走得最远最成功。
世事难料，2017年楼市严厉调控，二手房市场同样是重灾区。
秋风秋雨愁煞人，寒宵独坐心如捣。
链家IPO依然前途未卜，高额对赌暗藏巨大风险，左晖和他的一船伙伴们，寂寞清樽冷怀抱。
第六大谜团：虚假房源何时了?传统中介创新乏力，自然就会有人起来革命。
比如悟空找房、购房网、诸葛找房等一大波互联网创新企业，尝试风头正劲，互联网中介化进行得如火如荼。
事实上，经历了了58网、安居客、赶集网的整合，市场虚假房源的顽疾并没有得到有效根治。
端口模式固执维护虚假房源市场。链家网真房源优势，能在多大程度上冲击和改造端口模式，光靠链家网，肯定不成。
第七大谜团：丁丁租房（链家旗下）关闭的真实原因是什么?房屋租赁行业在很短的时间内，经历了冰火两重天。从百花齐放到尸横遍野，从先驱到先烈，租赁行业热闹并痛。
在爱屋吉屋创下融资神话之后，丁丁租房(链家旗下)却黯然神伤，关闭服务，重新整合后并入链家。
爱屋吉屋是个坏孩子，没起标杆好榜样，或是丁丁租房经不住诱惑，自寻歧途，说法不一。
丁丁租房关闭，又是否宣告租房O2O模式的彻底幻灭，也是一个待解之谜。
▲东风沉醉黄藤酒，往事如烟不可追。—越剧《陆游与唐婉》
第八大谜团：为什么业主直租模式过不了A轮?火炬模式主打租客业主直租模式。拿了薛蛮子的天使融资后，火炬租房在市场上很快失声。
革命无罪，造反有理。
租房领域的创新和革命从来都是前仆后继，V租房已经死了，一间房、爱直租、蘑菇租房、嗨住们，你方唱罢我登场，但大多没能熬过A轮。
这是为什么?至今众口烁词，说法不一。
第九大谜团：租房分期，谁能笑到最后?租房分期玩的是金融，拼的是资本。
业界一度曝出斑马王国融资困难，早已关闭部分业务。
房司令(我爱我家旗下)、会找房、会分期、斑马王国也是负面舆情不断，从来都是出门大声笑，闭门独垂泪，剩者为王，谁又能笑到最后?
▲早知人情比纸薄，我懊悔留存诗帕到如今。—越剧《红楼梦•焚稿》
第十大谜团：融资怪兽途家网，还要再融多少轮?在租房赛道上，短租和共享位置靠前，在炙手可热的明星赛道上享受看台上的欢呼。
不过，赛道上已经有尸体倒下，比如爱日租，已经死了。
途家网依旧被资本追捧，多轮融资后，什么时候上市成为近期的热门话题。因为PE的耐心也是有限的。而且竞争的队手越来越强大。比如Airbnb以“爱彼迎”正式在中国落地运营。
总之，在这个赛道里，拥挤不堪，而又喧嚣不止，质疑的焦点是重度运营和C2C平台。
▲一朝春尽红颜老，花落人亡两不知。—越剧《红楼梦•葬花》
第十一大谜团：服务型020公寓，明天在哪里?租赁领域的资产管理模式创不断，且有新面孔加入，导致队伍又长又粗。
比如蛋壳公寓、优客逸家、青年U+、自如等，林林总总，约有上百家服务型O2O公寓。
都看好明天，互相厮杀，同时抱团取暖，一片混战，这票人马有点意思。
第十二大谜团：优客工场是公益事业单位吗?万众投入，遍地开花后，联合办公走出一波口水里的上涨行情。
当家花旦优客工场、无界空间依然面临盈利难题。
赚市场的钱，还是赚市长的钱?很多人问。
第十三大谜团：家装O2O，是不是史上最大的伪概念?家居装修领域互联网创新从未停止脚步。
当红明星，比如万链、爱空间、土巴兔、一起装修网、齐家网、找工长(新浪家居旗下)、悦装网等，吸引了大量资本进场。
这个最传统的行业，披上家装O2O的外衣后，正在进行史上最难的一道证伪命题。
▲当年貌比桃花，今朝命绝梨花。这钗和盒，是祸根芽。—昆曲《长生殿》
第十四大谜团：平安好房，是烧钱还是烧钱模式?房产互联网的明星赛道上，从来不缺重量级选手。
平安好房背靠平安集团，玩一把烧钱找模式。
最大的困惑是，烧完钱后，模式找到了吗?不会真是烧钱模式吧?
第十五大谜团：美澳居的传闻属实吗?据坊间传言，徐小平投资吴小平5000万的美澳居，屡传资金链断裂、甚至部分门店关闭新闻。
不过，海外房产平台披着房产O2O外衣，行代理卖房之实，虽然遍地开化，却举步维艰。
▲君王意气尽，贱妾何聊生！——京剧《霸王别姬》
转眼间，数百亿资金灰飞烟灭，这道房产互联网创新证伪命题，依然没有给出最终答案。
笔者联合多位业界资深人士，用半年的时间，深度采访业内人士近百人，走访近百家企业，为您揭密多家知名房地产互联网企业死亡样本背后的神秘故事。
—— END （敬请关注下一篇文章哦）——
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主创团队：相国良(主笔)：资深地产自媒体人，互联网连续创业者。曾工作于百度、新浪财经、乐居、安居客等知名互联网公司并担任高级管理职位。参与创立房地产O2O创新平台购房网，红酒社交电商平台红酒先生，O2O大健康平台宜生到家等。
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楼汐(写作助理)：一只职场小鲜牛，还比较稚嫩，不爱中庸也无所顾忌。欢迎大家前来爆料分享交流。（哎呀好长啊 - -）
楼亮(地产大哥出品人傅硕)：资深地产自媒体人，地产写作第一人；曾工作于新浪乐居，房地产甲方代理公司及传媒（杂志），深谙金融及公司报道。多篇封面报道蜚声业界。