随着房价的节节高涨，房子问题也成为了老百姓茶余饭后的热点谈资。早些年买房的人都赚得盆满钵满的，虹吸着社会上大量的资金不断介入，炒房囤房投资一族也不断增多，当然房子也是越建越多，到处高楼大厦，小区林立，虽然空置率越来越高，但也挡不住大家买房的热情，大家一有钱就想着怎样去投资房地产。因为他们始终相信房价只涨不跌的神话。
一直以来，对于全国有多少空置房，并无明确的数据，大家也只是知道有“空置房”这一概念的存在。经济学家任泽平在报告《中国住房存量测算：过剩还是短缺》中预测，我国的存量房产多达3.11亿套。2019年时，地产大佬潘石屹曾公开透露全国空置住房至少有1.3亿套。不管多少，我们夜晚经过一些小区的时候，黑压压一片，就有几家亮灯。一栋楼就没几户是亮着灯的，特别是一些地方大力开发的新区，新建小区多，更是无人居住，即使在一些热点城市的市区，晚上八九点钟，灯光还是那样三三二二的小区随处可见。据悉目前光商品房就可供三四十亿人居住，还不包括自建房小产权房等。
对于大部分的普通老百姓来说，买房，当然是为了居住了，不过，有些人却“另有打算”，将房子视为了赚钱的工具。有数据显示在过去10年间，我国居民的购房目的有了翻天覆地的巨变：刚需：从69.7%降至15.1%；改善：从10.8%升至26.7%；投资：从19.6%升至58.2％。高房价空置房的背后都有一批批炒房囤房客的背景。为何要囤房炒房呢？因为可以囤积居奇攫取暴利，就像以前那些火车票的黄牛一样，也是囤积居奇，赚取高额差价。
这些炒房囤房客，他们伪装成刚需族，在楼市中制造“供不应求”的假象，哄抬了房价，也出现了大量的空置房。正因为有这类投机者的存在，即使房子已经足够居住了，但房价还是居高不下。
根据经济学中的供求关系，如果一种商品的供给大于需求，其相应的价格就会下降。为什么房子供过于求，而房价却没有下降？这就要讲到人的欲望，都是欲望惹的祸！现在还有哪个没房子住，无非就是不安分想改善罢了，农村的想城关有房子，小县城的想大城市有房子，小房子的还想换大房子，旧房子想换新房子，工作地要一套，生活地也要一套，乡下还有老房子自建房，人的欲望是无止境的。
炒房囤房客房产中介等也正是抓住人们的这一欲望，不断拉高房价忽悠人们高位接盘以攫取高额利润，再说现在持有房子成本太低了，因此有很多炒房囤房一族的产生，几套几十套屡见不鲜，因为房价高涨能给他们带来持续不断的利润。一些人还天真地认为房价只涨不跌，都把存房子当储蓄了，且有高额收益，当然趋之若鹜了。大多数人买房子不是为了住，而是为了投资，房子俨然是一种投资产品，而不是住宅产品了。房价那么高，为何还趋之若鹜，是缺房吗？网友：是欲望惹的祸？
在这种情况下，如不出措施遏制，房子再怎么建，空置房怎么多，房子永远都是供不应求的，因为不断有新资金介入接盘。
现在高层也看到了这种苖头，房贷开始收紧了，卡住资金流入的口子，市场上开发商缺钱了，购房者也缺钱了，没有后续资金介入的楼市就是空中楼阁，Ｍ2也不能够支撑这个泡沫。以前对于那些炒票黄牛都有很多措施，把那些人治得服服帖帖的，只要把治黄牛的几条措施拿来一用，治这些炒房囤房客还不是小菜一碟？
这个击鼓传花的游戏就要终结了，一个新的20年周期已经开启，正如20年前那一波无法控制的上涨一样，这一波回落同样也无法控制。不遏制房价，以目前各地的高房价，是各地基础工业根本无法承受得起的，实业也必然走向凋亡这绝不是危言耸听。因此现在就是要让房价回归到居住属性来，回归到工薪阶层都能靠自己工资收入就能买得起房的境地来。本文由优淘邦原创，欢迎关注，带你一起长知识！小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！