90后因为没有太多钱，也不能承受太大压力，能不能选择公寓呢？
相当于入手门槛会比较低
楼盘位于佛山市中心二号线地铁口
23=32平一房一厅
1很多人因为公寓是商业水电，觉得贵
2也有很多人觉得产权40年太短
回答问题1:这边属于民用水电，水:1.5，电0.7
回答问题2:这边是70年产权，而且还是红本不动产权证，相当于永久，只要你不出售都是属于你的，如果遇到拆迁是按市场价2~3倍赔偿
说难听一点，哪怕是40年过后，你今年多大了，都不知道那个时候还在不在[萌萌哒R]，所以不用担心年限问题
3也有很多人觉得公寓没有住宅好
回答问题3:肯定没有住宅好啊，价格的不一样，打个比方，这边一套100平公寓，总价在70万左右，但是100平住宅，总价就要200万，按照3成首付算就是60万，30年贷款140万，月供:8000左右，是不是的先拥有60万，有60万还得每个月供8000的房贷，有多少家庭能供得下来的？
4:买公寓不如租房
回答问题4:买房再高是存钱，租房在底是消费，简单算一下，按地铁口这样一房一厅的公寓，租金最起码1500左右每个月，一年就是1.8万，10年就是18万，20年就已经是36万了，还没算租金上涨这些
那在说回来买公寓，首付3万，23万正常首付五成在12万，贷款11万，10年月供:1200左右
首付12万，给了三万，还有9万分期10年月供:700左右
23万=首付3万，10年月供:1900左右
也就是说你给三万首付，每个月租房的钱的可以给自己租房了
还有楼盘这边可以包租，32平=1500租金
不住的情况下，给3万首付，月供1900，拿1500租金低月供，还剩下400，也就是说每个月只需要供400元就行了，公寓还可以挂牌，很多人不知道是什么意思，可以这样简单理解，现在有很多微商，他们需要有一个办公地点，需要有个发货的地点，我们就把公寓的地点借给他注册一个营业执照，佛山icon这边通常一个月是5~800，也就是说你给个3万首付，完全不用出一分钱，房子就是属于你的，随着城市的发展，租金越来越高，而你的月供是不变的，也就是说你之后还会有额外的收益
大家怎么看呢？
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