我有一个朋友，也是非常大的老板，他承接了一个３亿的房建项目，该项目达15万平，综合单价为1962元，只干主体，不包含水电、消防跟室内外的装修。
我说你先拿出你的成本给我看看，他把自己的成本拿出来了，我也和朋友们一起分享一下呀：
1、劳务款 550-850元/平 含人工与机械。
2、主材 钢筋350-370元/平，混凝土 380-400元/平
3、公司的扣点 88元/平方
4、水电暖跟消防预埋以及电器安装、消防安装因为是甲方分包，所以合下来是40-45元/平。
5、项目管理费：管理人员的工资，前期临建、商务公关等等，合下来170-180元/平；
6、其他费用：税金之类的 118元/平。
合计：1765元/平，这里我们在用1932-1765＝197元/平。
结语：也就是说一个3亿的房建项目净利润大概也就是10个点左右，而且还不算可能出现的工程款拖欠，前后垫资，最后3%的尾款等等，如果把这些都算上，那能有7个点已经非常的不错了。
同行的大师们，你们也来谈谈这个价格合理吗？有什么宝贵的意见可以提出来大家一起分享。