今天是2022年1月8日，新政施行第8天。捡漏成交4套、流拍3套！今天所有成交的房子都只有1个人报名、1次出价成交。
另外3套流拍的是1个人都没有……
一、开福区北辰定江洋（捡漏201万）
起拍497万，成交497万
单17321元/平，比网上二手平均值低28.8%。
简析：记得在2014年4月19日定江洋搞了一个80年木桐戛纳电影节品酒会。那时候戛纳电影节是世界上三大电影节之一，定江洋酒会上喝的酒即世界电影节上的那款名酒，80年木桐嘉棣波，管够。酒咋样我不懂，反正点心是真的好吃。酒多、美女多、外国人多……那是地产商最豪气的年代！
二、岳麓区阳光100国际新城一期（捡漏18.2万）
起拍132.6万，成交132.6万
单8984元/平，比网上二手平均值低12.1%。
简析：曾经跑过去看这房子，我记得这一栋竟然可以看得到湘江！当时朋友不喜欢，楼层太高了，没拍。
三、星沙华润凤凰城（捡漏23.7万）
起拍113万，成交113万
单8107元/平，比网上二手平均值低17.4%。
简析：星沙的楼盘我看不懂，去得太少！
四、星沙世景华庭（捡漏14.8万）
起拍70万，成交70万
单6106元/平，比网上二手平均值低17.4%。
简析：神了，今天的奇怪多，两套星沙房子同时底价捡漏；两个不同楼盘，却同时比市场均值低17.4%，今天是过节吗？
五、岳麓区钰龙天下二期（流拍）
起拍274.2万，无人报名
单20239元/平，比网上二手平均值低13.4%。
简析：钰龙天下和八方小区，半年前还是长沙的第一、第二，区区6个月后，已经是低价都流拍的节奏了！永远不要想着拿学区房投资了。
六、星沙筑梦佳园（流拍）
起拍66万，无人报名
单8748元/平，比网上二手平均值低11.7%。
简析：对那里的印象是饭店都挺便宜，生意火爆；但是水果超贵！
七、另，因老、破、小、偏等原因流拍1套！
全捡漏了，但是，一定要调查清楚风险了才能去拍。千万别贪便宜、拼运气！需要要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事……。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住！